Sistemas de rociadores - Mantenimiento

febrero 21, 2022
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Esenciales en los edificios modernos con gran carga de fuego y riesgo de propagación rápida: ¡los sistemas de rociadores! Especialmente en zonas inaccesibles, pueden minimizar el riesgo mediante una protección eficaz contra incendios. En resumen: los sistemas automáticos de extinción protegen los bienes materiales y las instalaciones de producción, lo que puede garantizar la existencia continuada de una empresa.

Mientras que los sistemas de rociadores son supervisados por el responsable de seguridad contra incendios, el mantenimiento debe ser realizado por empresas especializadas y las inspecciones por organismos de inspección agregados. Si se descuida el mantenimiento o la revisión, esto puede tener, en general, consecuencias legales.

De acuerdo con la directriz VdS 2092 o CEA 4001, el operador es responsable del mantenimiento y la revisión del sistema de rociadores.

Se proporciona el siguiente mantenimiento:

Según la directriz VdS: Los sistemas de rociadores deben someterse a una inspección visual diaria. El intervalo entre domingos y festivos no debe ser superior a 3 días. En el caso de sistemas supervisados de forma independiente, se puede prescindir de la inspección visual diaria, pero éstos también deben someterse a una inspección visual al menos una vez a la semana. 1 inspección visual por semana.

La válvula de purga automática debe sustituirse cada 3 años y la válvula de seguridad, un componente relacionado con la seguridad*, cada 5 años.

Según la directriz CEA 4001 de la VdS, la bomba de aspersión o la conexión directa de un sistema deben probarse periódicamente en condiciones de plena carga.

Para los sistemas de rociadores que también están equipados con concentrados de espuma, la calidad del concentrado de espuma debe comprobarse a intervalos no superiores a 12 meses. El resultado de la prueba debe documentarse debidamente. El lavado de las tuberías suele ser necesario si en inspecciones anteriores (inspección de 12,5 ó 25 años) se han detectado depósitos e incrustaciones en las tuberías, así como después de obras importantes de transformación o ampliación de las tuberías.

Las siguientes comprobaciones son necesarias para los sistemas con arranque automático de la bomba:

Comprobación del nivel de combustible y aceite en motores diésel
Activar el arranque automático reduciendo la presión del agua en el dispositivo de arranque
Medición y registro de la presión de arranque en cuanto arranca la bomba
Comprobación de la presión de aceite de las bombas diésel y del caudal de agua a través de los circuitos de refrigeración abiertos.

Inmediatamente después de arrancar la bomba, los motores diésel deben comprobarse como se indica a continuación:

El motor debe funcionar durante el tiempo especificado por el fabricante, pero durante al menos 20 minutos. A continuación, apaga el motor y vuelve a arrancarlo inmediatamente utilizando el dispositivo manual de arranque de emergencia.
Debe comprobarse el nivel de agua en el circuito primario de los sistemas de refrigeración de circuito cerrado.

Hay que comprobar y registrar lo siguiente

Todos los valores de los manómetros de agua y aire en las válvulas de alarma, líneas principales y depósitos de agua de aire comprimido
Todos los niveles de agua en embalses elevados, ríos, canales, lagos y depósitos de agua, incluido el depósito de llenado de las bombas y el depósito de agua a presión
Corrección de todas las válvulas de cierre principales

Acumuladores de plomo y ácido:

Hay que comprobar el nivel de electrolito y la densidad de las células

La transmisión de la alarma a los bomberos y al centro de control central debe comprobarse en consecuencia:

Integridad de la conexión
Integridad de la conexión entre el interruptor de alarma y el dispositivo de transmisión

Comprobación de la traza calefactora y la calefacción local

En el caso de los calentadores que impiden la introducción de sistemas de rociadores, también debe comprobarse su correcto funcionamiento. Los trabajos de mantenimiento necesarios incluyen inspecciones de ¼, ½, 3 y 15 años.

¿Quién puede realizar el mantenimiento?

Las empresas deben cumplir las normas de acuerdo con la ÖNORM EN 12845 junto con la TrvB 127 y los criterios de competencia de la ÖNORM F 3072.

Para asegurarte de que no vuelves a faltar a ninguna cita en el futuro, descárgate la aplicación MyBuilding24. En ella puedes registrar todos los aparatos que requieren mantenimiento y gestionar las citas asociadas. Con una lista completa de las tareas de mantenimiento disponible en todo momento, siempre estarás en el lado seguro.