Para que el agua nunca te llegue al cuello

Los sistemas de drenaje de aguas pluviales son esenciales para la seguridad y protección de edificios, carreteras y plazas frente a los daños causados por el agua. Un sistema de drenaje que funcione evita daños a los edificios e inundaciones y contribuye a la longevidad de edificios, zonas e infraestructuras.

Las lluvias más intensas del año se esperan sobre todo en los meses más cálidos, por lo que ahora, en primavera, es un buen momento para preparar estos sistemas para el verano de la mejor manera posible y garantizar su buen funcionamiento mediante un mantenimiento correcto.

En este artículo, aprenderás más sobre los distintos diseños, cómo funcionan, los peligros potenciales, las tareas de mantenimiento y las muchas ventajas de un mantenimiento regular.

Por regla general, el drenaje superficial es necesario en superficies selladas, como tejados (inclinados/planos) y zonas exteriores pavimentadas (por ejemplo, carreteras, aparcamientos, etc.). Como norma general, en la planificación de la construcción debe prestarse atención al diseño de superficies lo más abiertas posible, con suficientes zonas de infiltración.

Diferentes métodos de construcción de sistemas de evacuación de aguas pluviales

• Desagües de tejado, rebosaderos de emergencia, canalones y bajantes: Conduce el agua de lluvia de los tejados de forma segura al sistema de alcantarillado o a los depósitos de almacenamiento de agua de lluvia a través de una pendiente natural.

• Sumideros de suelo y sumideros de calzada: Se sitúan en calzadas, aceras o plazas y canalizan el agua hacia el sistema de drenaje superficial

• Sistemas de infiltración y filtración: Especialmente diseñados para la infiltración descentralizada de aguas pluviales con el fin de alimentar el agua directamente a las aguas subterráneas por infiltración

• Sistemas de retención: Almacenamiento temporal de agua para su vertido controlado a masas de agua naturales o a la red de alcantarillado.

• Deshidratación mecánica: se utilizan bombas/sistemas de elevación para desaguar en pendientes

Funcionalidad de los sistemas de evacuación de aguas pluviales

El agua de lluvia se recoge a través de puntos de entrada y se canaliza mediante tuberías hacia un sistema de drenaje, infiltración o almacenamiento.

Según el diseño, el agua se canaliza hacia una red pública de alcantarillado, hacia sistemas de infiltración o hacia balsas de retención de aguas pluviales. Los sistemas de filtrado ayudan a retener las impurezas gruesas, como hojas o lodos.

Riesgos para la función correcta

• Obstrucción por hojas, suciedad y depósitos: Puede provocar reflujo y daños por agua

• Grietas o roturas en las tuberías: Las fugas pueden producirse por heladas o por fatiga del material

• Sobrecarga debida a lluvias torrenciales: los sistemas que no están diseñados para grandes volúmenes de agua pueden desbordarse.

• Daños causados por las raíces: Las raíces pueden dañar o bloquear las tuberías

Tareas de mantenimiento

El mantenimiento regular es crucial para un funcionamiento adecuado:

1. Limpiar los colectores de hojas de los desagües de tejados, canalones y bajantes: Los sistemas de desagüe deben revisarse al menos dos veces al año y deben eliminarse las hojas, la suciedad y el musgo.
   
2. Comprobar los puntos de entrada y los sumideros: los sumideros de las carreteras deben limpiarse regularmente de hojas y barro, lo que es especialmente importante después de lluvias intensas.
   
3. Inspección de tuberías y pozos: Las cámaras pueden utilizarse para detectar daños en sistemas subterráneos
   
4. Mantenimiento de los sistemas de infiltración y retención: Eliminación de sedimentos y comprobación de la permeabilidad del suelo

Ventajas del mantenimiento regular

• Prevenir los daños causados por el agua: los sistemas de drenaje que funcionan correctamente protegen los edificios y las infraestructuras
  
• Aumento de la vida útil de los sistemas: el mantenimiento evita la fatiga prematura de los materiales y los daños
  
• Reducción de los costes de mantenimiento: las pequeñas reparaciones son más baratas que las grandes reformas
  
• Garantizar la compatibilidad medioambiental: los sistemas limpios contribuyen al drenaje controlado del agua

Currículum

Un sistema de evacuación de aguas pluviales bien mantenido es crucial para la protección de edificios e infraestructuras. La inspección y limpieza periódicas permiten detectar los problemas en una fase temprana y evitar los costosos daños derivados. Programa un mantenimiento regular para cosechar los beneficios a largo plazo de un sistema de drenaje que funcione.

Como puedes ver, la inspección, el mantenimiento y las pruebas correctas son esenciales para la fiabilidad y eficiencia de los edificios y sistemas. Para no pasar por alto estas importantes tareas, nuestra aplicación MyBuilding24 te ayuda a controlar de forma fácil y fiable todas las obligaciones de mantenimiento y te recuerda a tiempo cuándo hay que llevarlas a cabo.

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