Los sistemas de ventilación residencial son cada vez más una parte integral de los proyectos de construcción modernos. Entre otras cosas, porque la normativa sobre eficiencia energética es cada vez más estricta.
Sin embargo, muchos propietarios de sistemas de ventilación domésticos no son conscientes del mantenimiento y las revisiones que requieren. Sobre todo en verano, cuando a la gente le gusta advertir sobre los «sistemas de aire acondicionado insalubres».
En comparación, los sistemas de ventilación domésticos son tan susceptibles a las bacterias y los hongos como los sistemas de aire acondicionado. Por eso es esencial un mantenimiento regular de los sistemas de ventilación domésticos.
¿Cuáles son las ventajas de la ventilación doméstica?
Además de las ventajas mencionadas, la ventilación doméstica es un alivio para los alérgicos, ¡ya que puede reducir considerablemente la carga de polen!
¿Cuándo debe revisarse un sistema de ventilación doméstico?
Los siguientes factores sugieren un mantenimiento inmediato:
- Malos olores de los sistemas de ventilación domésticos
- Molestias como dolores de cabeza, erupciones cutáneas e inflamación ocular.
Para entonces, como muy tarde, ¡es hora de que los profesionales revisen el sistema de ventilación de casa!
El sistema de ventilación descentralizado en particular (¡vuelve el flujo de aire cada 90 segundos aproximadamente!) puede actuar como un auténtico «hilandero de bacterias» si se descuida su mantenimiento. Los ventiladores pequeños y los sistemas de ventilación en particular no suelen recibir ningún mantenimiento y «se enmohecen».
Limitarse a limpiar las entradas y salidas de aire no es en absoluto suficiente mantenimiento, dado que pasamos el 90% de nuestra vida en interiores.
Por eso se recomienda limpiar o revisar los sistemas de ventilación domésticos una vez al año. Además, debe realizarse un cambio de filtro cada seis meses (según las instrucciones del fabricante) y una revisión general cada dos años.
¿Qué reglamentos y normas legales se aplican a los sistemas de ventilación domésticos?
La Ordenanza de Lugares de Trabajo establece que debe comprobarse el buen estado del sistema de ventilación al menos una vez al año o, como mínimo, cada 15 meses. Los depósitos e impurezas que puedan provocar un riesgo inmediato para las personas en el lugar de trabajo debido a la contaminación del aire de la sala deben eliminarse inmediatamente.
Según la norma ÖNORM H 6021, todo sistema de ventilación debe someterse a una inspección exhaustiva dos veces al año para garantizar su correcto funcionamiento.
El mantenimiento regular, que también exige la ley, tiene las siguientes ventajas:
- La limpieza está garantizada
- el sistema no plantea problemas higiénicos
- se puede minimizar la contaminación del aire de la habitación con microorganismos y polvo
- Prevención de riesgos de incendio mediante la reducción de los depósitos de polvo
Un sistema de ventilación doméstica mantenido regularmente también garantiza que funcione con eficacia. Esto significa que no hay contaminación en la zona del sistema de ventilación y, por tanto, ¡no aumenta el consumo de energía!
¿Qué hay que tener en cuenta en el mantenimiento de un sistema de ventilación doméstico?
- Inspección visual de daños externos y corrosión
- Limpieza del intercambiador de calor
- Limpieza del interior del aparato
- Comprobar/limpiar conexión de condensado / sifón
- Comprueba los ajustes de configuración del dispositivo y restablécelos si es necesario
- Inspección del filtro o limpieza del filtro, sustitución del filtro si es necesario
- Prueba de funcionamiento
- Mide el volumen de aire y ajústalo si es necesario
App para el mantenimiento de un sistema de ventilación doméstico
Para recordarte el mantenimiento y las revisiones que hay que realizar regularmente, la herramienta MiBuliding24 puede serte útil. Todos los trabajos de mantenimiento y revisión realizados se pueden registrar para poder consultarlos más adelante.
