Las calderas de gas y los sistemas de calefacción de gas requieren un mantenimiento regular. La mayoría de los propietarios son conscientes de ello. Sin embargo, la ley estipula incluso que los sistemas de gas (tuberías de gas, llave de paso, etc.) deben revisarse periódicamente. Esto está regulado de forma diferente según el estado federado. En general, sin embargo, se puede suponer que debe realizarse una inspección cada 12-15 años. Para los sistemas de líquidos, cada 6 años.
No obstante, también pueden prescribirse otros intervalos de inspección mediante notificación. La instalación de gas incluye, en particular, las tuberías de gas, el contador de gas y el aparato de gas. En pocas palabras: las tuberías internas de gas pasan a ser responsabilidad del propietario a partir del punto de entrega de la compañía de gas natural al propietario. El límite es (normalmente) la llave principal después de la entrada al edificio.
Además de las comprobaciones rutinarias, también debes comprobar el sistema después de los siguientes acontecimientos:
- Tras incendio, explosión o daños mecánicos
- Tras una interrupción de la actividad de al menos 1 año
- Si se sospecha que hay una fuga en el sistema de gas
- Si se han realizado cambios que repercuten en la seguridad de funcionamiento del sistema de gas
Para las partes compartidas del sistema de gas (suministro de gas desde el dispositivo de cierre principal hasta los contadores de gas individuales), por ejemplo en escaleras o sótanos, la responsabilidad suele recaer en el representante del propietario o en la administración de la propiedad.
Mantenimiento:
Durante una inspección, deben comprobarse los siguientes puntos del sistema o aparato de gas:
- Conductos de entrada y salida del aire de combustión
- Conexión del dispositivo
- Estado del aparato (por ejemplo, patrón de llama)
- Estanqueidad de las tuberías de gas
También se recomienda una inspección del sistema de gas si los cambios estructurales, especialmente en la envolvente del edificio, afectan al suministro de aire fresco. Por ejemplo, al instalar ventanas y puertas, persianas en el exterior, instalación de ventilación mecánica (por ejemplo, extractor, ventilación de baños y WC). Esto también se aplica en particular a los aparatos de gas de tipo B (conectados a una chimenea).
Los aparatos de gas con cámara de combustión abierta deben ser reevaluados por personas autorizadas para asegurarse de que el suministro de aire de combustión es adecuado.
De lo contrario, ¡puede haber consecuencias en caso de daños! Además, el incumplimiento de la obligación de inspección constituye una infracción administrativa, que puede ser sancionada en consecuencia.
Mantenimiento – vehículos deportivos acuáticos / caravanas:
Los vehículos para deportes acuáticos, las caravanas y las autocaravanas equipados con un sistema de gas licuado también deben inspeccionarse periódicamente de acuerdo con las directrices de instalación ÖNROM EN 1949 y la directriz G 107 de la ÖVGW. Las caravanas y autocaravanas deben inspeccionarse cada 2 años, y los vehículos para deportes acuáticos cada 3 años.
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Glosario
Leyes
- Reglamento de la ÖVGW
- Sistemas de gas natural, directriz GK 71, GK 72
- Directriz 10 de la ÖVGW (directriz técnica para el funcionamiento y mantenimiento de los sistemas de gas)
- Ley de Seguridad del Gas de Baja Austria de 2002
- Ley del gas de Viena
- Ley de la Industria del Gas § 6.41
- Ley tirolesa de instalaciones de gas, calefacción y aire acondicionado 2013 – TGHKG 2013
- Ley de Seguridad del Gas de Burgenland
- Ordenanza de Seguridad del Gas de Salzburgo (LGBL 105/2017)
Ley de Control de la Contaminación Atmosférica y Tecnología Energética de Alta Austria de 2002 Oö. LuftREnTG (Ley Provincial sobre la Comercialización, Construcción y Explotación de Instalaciones de Calefacción, Otras Instalaciones de Gas y Almacenes de Sustancias Combustibles)
