¿Qué son las compuertas cortafuegos?
Mantenimiento de las compuertas cortafuegos: un edificio moderno contiene sistemas de ventilación para garantizar una ventilación óptima de los locales. Para evitar que los incendios se propaguen a otros sectores de incendio, es necesario instalar compuertas cortafuegos adecuadas en los conductos de ventilación.
¿Cómo funciona una compuerta cortafuegos?
En funcionamiento normal, las compuertas están en posición abierta. En caso de incendio, la compuerta cortafuegos se cierra automáticamente mediante un dispositivo de activación. Esto evita la propagación del humo y el fuego.
Por eso, las compuertas cortafuegos son un componente esencial de los sistemas de ventilación. Sobre todo para garantizar la seguridad de las personas y del edificio. Por tanto, las compuertas de ventilación deben someterse a un mantenimiento regular, ya que una fuerte suciedad puede perjudicar su funcionalidad.
¡Esto puede tener consecuencias fatales en caso de incendio!
¿Quién es responsable del mantenimiento?
Según la Ordenanza sobre Lugares de Trabajo y las respectivas normativas estatales sobre construcción, el propietario o explotador del inmueble está obligado personalmente a que el mantenimiento y la inspección se realicen de forma profesional.
¿Con qué frecuencia debe realizarse el mantenimiento de las compuertas cortafuegos?
Según la Ordenanza Laboral, debe comprobarse el correcto funcionamiento de las compuertas cortafuegos al menos una vez al año, pero como mínimo cada 15 meses.
¿Qué hay que mantener?
Los siguientes puntos deben llevarse a cabo como parte de una prueba de compuertas cortafuegos:
- Comprueba que el elemento de bloqueo se abre y se cierra correctamente y con suavidad
- Comprobación de los componentes mecánicos y electrónicos
- Limpieza del elemento de desbloqueo y de la hoja de la compuerta
- Si hay corrosión, hay que eliminarla si es posible
- Comprueba si la instalación se ha realizado de acuerdo con la norma ÖNROM H 6031 y las especificaciones del fabricante
- Cierre entre la estructura del edificio y la compuerta cortafuegos
- Comprueba si hay etiquetado CE
- Comprueba los datos del fabricante (pegatina, placa de características, etc.)
- Comprueba la caja de bornes y el cableado en la zona de las compuertas cortafuegos
- Comprobación de la lectura a distancia para abrir la compuerta (a través de la central de incendios)
- Comprobación de la indicación visual del estado (abierto o cerrado)
¿Qué documentos hay que comprobar durante el mantenimiento?
- Comprueba si los planos as-built del sistema de ventilación siguen correspondiendo a las condiciones reales.
- Comprobación de la actualización de los planos de los sectores de incendio y de los avisos de autorización
¿Hay que comprobar las compuertas cortafuegos sin mantenimiento?
Incluso las compuertas cortafuegos «libres de mantenimiento» están sujetas a la correspondiente obligación de inspección periódica. Por tanto, el término «sin mantenimiento» puede inducir a error: el mantenimiento realizado debe documentarse debidamente en un libro de registro de inspecciones.
¿Quién te recuerda el mantenimiento?
Al tratarse de componentes relevantes, están sujetos a inspecciones reglamentarias rutinarias. Para evitar incumplir más plazos en el futuro, la aplicación aplicación MiEdificio24 puede ayudarte con esto. Además, toda la documentación se puede realizar en la app para poder aportar documentación completa en caso necesario.
Glosario – Normas:
- ÖNORM H 6031 Ordenanza sobre el lugar de trabajo §13
