Comprobación del sistema eléctrico

diciembre 6, 2022
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¿Por qué hay que comprobar la instalación eléctrica?
Casi ningún otro sistema técnico es tan discreto y, sin embargo, tan esencial para el funcionamiento y la seguridad de un edificio como la instalación eléctrica. También denominada «instalación eléctrica» en un contexto legal, es esencial para el funcionamiento de máquinas, dispositivos y sistemas en los inmuebles y, por tanto, es la base de nuestra prosperidad, seguridad y comodidad.

Desgraciadamente, los defectos y fallos en los sistemas eléctricos son la causa de unos 4.000 accidentes laborales (en Alemania) y de alrededor del 30% de todos los incendios que se producen cada año, por lo que es aún más importante mantener la vigilancia para minimizar continuamente los riesgos (lesiones personales, daños materiales, incendios, pérdida de negocio, recurso al seguro, etc.) y maximizar los beneficios a largo plazo.

Consejos prácticos Para lograr este objetivo, no basta con realizar una inspección cada cierto tiempo, sino que hay que asegurarse en todo momento y mediante inspecciones periódicas de que

los quirófanos eléctricos están cerrados con llave (acceso controlado sólo para personal especializado)
no se almacenan en él materiales inflamables
los distribuidores son fácilmente accesibles, las puertas se pueden abrir completamente y están limpias
los esquemas de los circuitos están disponibles in situ y están actualizados
todas las cubiertas están correctamente colocadas (protección contra contactos)
no se oyen zumbidos ni murmullos
no se aprecia un fuerte calentamiento de los componentes (termografía)
en las proximidades de el. Sólo pueden utilizarse extintores de CO² en las proximidades de instalaciones eléctricas
Si es posible, el distribuidor no debe colocarse bajo tuberías de agua
los fusibles adecuados están en stock como repuestos
formar a los empleados como «personas instruidas electrotécnicamente» si es necesario

¿Qué forma parte del sistema y debe comprobarse?
Esencialmente, esto incluye

Armarios de distribución
Disyuntor RCD
Fusibles
Cables
Enchufes, luces

Una inspección termográfica es especialmente útil para los distribuidores cargados, a fin de detectar a tiempo los componentes sobrecargados y reducir así el riesgo y prolongar considerablemente la vida útil.

¿Qué obligaciones legales se aplican? El explotador del edificio está obligado a garantizar la seguridad y la protección de la salud (por ejemplo, Ley de Protección de los Trabajadores (ASchG), Ley de Electrotecnia (ETG), Ordenanza de Protección Eléctrica (ESV), etc.) y a hacer inspeccionar los sistemas y equipos eléctricos (y subsanar los defectos) (esta obligación se considera cumplida si las pruebas se realizan conforme a ÖVE/ÖNORM E 8101-6).

¿Cuándo hay que revisar la instalación eléctrica?
Los sistemas eléctricos deben

antes de la primera puesta en servicio
tras cambios significativos
antes de la nueva puesta en servicio
recurrente

que se compruebe.

La inspección periódica suele exigirse cada 5 años, pero las autoridades pueden prescribirla de otra forma, por ejemplo.

a 10 años (para poco uso, por ejemplo, en oficinas)
a 3 años (para uso excepcional, por ejemplo, en talleres, cocinas, zonas húmedas, etc.)
durante 1 año (por ejemplo, en obras de construcción)

¿Cómo se realiza la prueba?
La prueba se realiza en 3 pasos

Inspección – inspección visual de daños o uso incorrecto, protección de contactos, secciones transversales de cables, etiquetado, marcado, accesibilidad, documentación
Pruebas – funcionamiento del dispositivo de protección y vigilancia, sentido de giro de los motores y enchufes
Medición – análisis del estado del sistema mediante valores medidos (por ejemplo, resistencias, compensación de potencial, corriente de disparo, tiempo y tipo para los RCD, corrientes de cortocircuito, etc.).

¿Quién está autorizado a realizar la prueba?
La instalación eléctrica debe ser comprobada por un electricista experimentado con un instrumento de medición adecuado. Antes de la puesta en marcha, hay que solicitar al proveedor de servicios una serie de referencias.

Por razones legales (de responsabilidad) en particular, se recomienda que las tareas de mantenimiento, reparación y comprobación sean realizadas por electricistas externos cualificados.

¿Cómo debe documentarse la prueba? Debe redactarse un informe de la prueba (por ejemplo, conforme a ÖVE/ÖNORM E 8101-6), que debe contener, como mínimo, la fecha de la prueba, el nombre/firma del probador o del organismo de pruebas, el alcance y los resultados de la prueba (¿qué sistema, componentes del sistema, equipos se probaron? ¿defectos y criticidad?) y las medidas de protección contra fallos y adicionales.

En caso de daños, es esencial poder demostrar que has cumplido tus obligaciones (organización, control, documentación, cualificación, medidas) y que has hecho todo lo posible para evitar los daños, porque el fiscal siempre pregunta en caso de daños «¿Qué podría haber hecho usted, como operador del edificio, para evitar o reducir los daños?

Para asegurarte de que no vuelves a faltar a ninguna cita en el futuro, descárgate la aplicación MyBuilding24. En ella podrás registrar todos los aparatos que requieren mantenimiento y gestionar las citas asociadas. Con una lista completa de las tareas de mantenimiento disponible en todo momento, siempre estarás en el lado seguro.