Le caldaie a gas e i sistemi di riscaldamento a gas richiedono una manutenzione regolare. La maggior parte dei proprietari di casa ne è consapevole. Tuttavia, la legge stabilisce che gli impianti a gas (tubi, rubinetti, ecc.) devono essere controllati regolarmente. Questo aspetto è regolato in modo diverso a seconda dello Stato federale. In generale, però, si può ipotizzare che un’ispezione debba essere effettuata ogni 12-15 anni. Per gli impianti a liquido ogni 6 anni.
Tuttavia, possono essere prescritti altri intervalli di ispezione. L’impianto del gas comprende in particolare le tubature del gas, il contatore e l’apparecchio a gas. In parole povere: le tubature interne del gas diventano responsabilità del proprietario di casa a partire dal punto di consegna da parte dell’azienda del gas naturale al proprietario di casa. Il limite è (di solito) il rubinetto principale dopo l’ingresso dell’edificio.
Oltre ai controlli di routine, dovresti controllare il sistema anche dopo i seguenti eventi:
- Dopo un incendio, un’esplosione o un danno meccanico
- Dopo un’interruzione dell’attività di almeno 1 anno
- Se si sospetta una perdita nell’impianto a gas
- Se sono state apportate delle modifiche che hanno un impatto sulla sicurezza operativa dell’impianto del gas
Per le parti condivise dell’impianto del gas (fornitura di gas dal dispositivo di intercettazione principale ai contatori individuali), ad esempio nei vani scala o nelle cantine, la responsabilità è generalmente del rappresentante del proprietario o della direzione dell’immobile.
Manutenzione:
Durante un’ispezione, è necessario controllare i seguenti punti dell’impianto a gas o dell’apparecchio:
- Condotti dell’aria di combustione e dell’aria di scarico
- Connessione del dispositivo
- Stato dell’apparecchio (ad es. andamento della fiamma)
- Tenuta dei tubi del gas
Un’ispezione dell’impianto del gas è consigliata anche nel caso in cui le modifiche strutturali, soprattutto nell’involucro dell’edificio, influiscano sull’apporto di aria fresca. Ad esempio, l’installazione di finestre e porte, di persiane all’esterno, l’installazione di una ventilazione meccanica (ad esempio un aspiratore, la ventilazione del bagno e del WC). Questo vale anche, in particolare, per gli apparecchi a gas di tipo B (con canna fumaria).
Gli apparecchi a gas con camera di combustione aperta devono essere rivalutati da persone autorizzate per assicurarsi che l’aria di combustione sia adeguata.
In caso contrario, potrebbero esserci delle conseguenze in caso di danni! Inoltre, il mancato rispetto dell’obbligo di ispezione costituisce un illecito amministrativo che può essere sanzionato di conseguenza.
Manutenzione – veicoli per sport acquatici / caravan:
Anche i veicoli per sport acquatici, le roulotte e le case mobili dotate di un impianto a gas liquido devono essere ispezionati regolarmente in conformità alle linee guida per l’installazione ÖNROM EN 1949 e alla linea guida G 107 dell’ÖVGW. Le roulotte e le case mobili devono essere ispezionate ogni 2 anni, i veicoli acquatici ogni 3 anni.
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Glossario
Leggi
- Regolamento dell’ÖVGW
- Sistemi a gas naturale, linee guida GK 71, GK 72
- ÖVGW Guideline 10 (linea guida tecnica per il funzionamento e la manutenzione degli impianti a gas)
- Legge austriaca sulla sicurezza del gas del 2002
- Legge sul gas di Vienna
- Legge sull’industria del gas § 6.41
- Legge tirolese sugli impianti di gas, riscaldamento e condizionamento dell’aria 2013 – TGHKG 2013
- Legge sulla sicurezza del gas del Burgenland
- Ordinanza sulla sicurezza del gas di Salisburgo (LGBL 105/2017)
Legge sul controllo dell’inquinamento atmosferico e sulle tecnologie energetiche dell’Alta Austria 2002 Oö. LuftREnTG (Legge provinciale sull’immissione sul mercato, la costruzione e l’esercizio di impianti di riscaldamento, altri impianti a gas e impianti di stoccaggio di sostanze combustibili)
