التصنيف: غير مصنف

اختبار النظام الكهربائي

لماذا يجب اختبار التركيبات الكهربائية؟لا يكاد يكون أي نظام تقني آخر غير واضح ولكنه ضروري لعمل وسلامة المبنى مثل التركيبات الكهربائية. ويشار إليها أيضًا باسم “التركيبات الكهربائية” في السياق القانوني، وهي ضرورية لعمل الآلات والأجهزة والأنظمة في العقارات، وبالتالي فهي أساس رخائنا وسلامتنا وراحتنا. لسوء الحظ، فإن العيوب والأعطال في الأنظمة الكهربائية هي السبب في […]

نصائح المشغلين للبلديات والمجتمعات المحلية – النمسا

السلامة والكفاءة المثلى للمواطنين لا تتمتع البلديات والسلطات المحلية في كثير من الأحيان بحياة سهلة. فهي من ناحية ترغب في تلبية رغبات مواطنيها، ولكن من ناحية أخرى، يجب أن تستخدم أموالها بعناية ولصالح الجميع. تتسبب العقارات والمرافق والممتلكات في إحداث تأثير كبير في ميزانية البلديات منذ البداية، وتشكل تكاليف التشغيل الناتجة عن ذلك عبئًا متزايدًا […]

الخدمة الشتوية للمفوضية

نصائح وحيل للتعاقد على خدمات فصل الشتاء لا يزال الجو دافئاً ومشمساً، ولكن سرعان ما سيبدأ الجليد والثلج في تغطية مبانينا وممتلكاتنا. ولضمان سير كل شيء بسلاسة من الناحية القانونية والعملية، من المهم البدء في التفكير في الصيانة الشتوية الآن والاستعداد جيداً لموسم الشتاء القادم. من المهم توضيح التزامات القانون المدني التي تقع على عاتق […]

نصائح الصيانة للأسر المعيشية الخاصة – النمسا

للشعور بالأمان في المنزل امتلاك منزل/شقة خاصة بك هو جزء مهم من الحياة بالنسبة للكثير من الناس. ويستغرق العثور على المنزل/الشقة المناسبة على وجه الخصوص الكثير من الوقت والجهد. لذلك من الأهمية بمكان أن يعمل عقارك الخاص بشكل موثوق ولفترة طويلة، ويحتفظ بقيمته ويتحمل تكاليف منخفضة. في الاستخدام العادي، يبلغ عمر المباني السكنية عادةً من […]

نصائح المشغلين للتجارة والصناعة – النمسا

لمزيد من الأمن والنجاح الاقتصادي يُطلب من رواد الأعمال اليوم أكثر من أي وقت مضى تسويق نقاط القوة الحالية لشركاتهم وتعظيم الفرص الجديدة لتحقيق النجاح. ومن الواضح أن التركيز ينصب على الأعمال الأساسية وغالبًا ما تكون إمكانات التحسين قد استنفدت بالفعل هنا. ومن ثم لا يمكن تحقيق المزيد من التحسينات الإضافية، إن تحققت، إلا بنفقات […]

نصائح للمشغلين لأصحاب الفنادق والمطاعم – النمسا

للشعور بالأمان إنه لشعور رائع أن تكون قادراً على استضافة ضيف في منزلك وإظهار أفضل ما لديك كمضيف. ويشعر الضيف بذلك وعادةً ما يكرّمه الضيف بالزيارة مرة أخرى والتحدث عنه بشكل إيجابي. تُعد الملاءمة والسلامة والنظافة والنظافة والنظافة من الأمور المهمة بشكل خاص في تقييم العميل. يتم تقليل مخاطر المشغل والتأمين من خلال إجراء عمليات […]

أنظمة استخراج الدخان والحرارة – الصيانة

تُعد أنظمة استخلاص الدخان والحرارة (أنظمة استخلاص الدخان والحرارة) بمثابة أنظمة سلامة للمبنى، وبالتالي فهي تخضع لواجب رعاية خاص من جانب المالك. يمكن للأنظمة التي تتم صيانتها بشكل صحيح أن تنقذ الأرواح في حالات الطوارئ. وهذا سبب إضافي لضمان سلامتها، والتي يمكن أن تتأثر بالتأثيرات البيئية المختلفة مثل الغبار والشحوم والرطوبة والأوساخ وأبخرة الإنتاج. الصيانة: […]

أنظمة الرش – الصيانة – الصيانة

ضروري في المباني الحديثة ذات الحمولة العالية من الحرائق ومخاطر الانتشار السريع للحرائق: أنظمة الرشاشات! خاصةً في المناطق التي يتعذر الوصول إليها، يمكن لهذه الأنظمة أن تقلل من المخاطر من خلال الحماية الفعالة من الحرائق. باختصار: أنظمة الإطفاء الأوتوماتيكية تحمي الأصول المادية ومرافق الإنتاج، والتي يمكن أن تضمن استمرار وجود الشركة. بينما يشرف على أنظمة […]

فحص خزان الزيت

ليس فقط نظام التدفئة بالزيت في حد ذاته، ولكن أيضًا خزان الزيت يخضع لعناية خاصة. فبدون تنظيف الخزان بانتظام، يمكن أن تتشكل رواسب تلوث الأنابيب ونظام التدفئة. وهذا يمكن أن يؤدي إلى انخفاض أداء التدفئة. وهذا يزيد من متطلبات الزيت وبالتالي يزيد من التكاليف أيضًا! من المهم أيضًا التأكد من عدم تكوّن التكثيف على الجدران […]

المضخة الحرارية – الصيانة

المضخات الحرارية مصدر الهواء وأنظمة التدفئة: من المستحيل تخيل بناء المنازل الحديثة بدونها! خاصة وأنها تؤدي وظيفتها كتدفئة أو تحضير الماء الساخن في المباني. للحصول على أفضل إنتاجية للطاقة وأطول عمر تشغيلي ممكن، يجب أن تكون الصيانة الدورية أولوية قصوى. وللحفاظ على سلامة التشغيل، يجب أيضًا فحص المضخات الحرارية التي تحتوي على أكثر من 1.5 […]

صيانة نظام الغاز

تتطلب غلايات الغاز وأنظمة التدفئة بالغاز صيانة دورية. معظم أصحاب المنازل على دراية بذلك. ومع ذلك، ينص القانون حتى على ضرورة فحص أنظمة الغاز (أنابيب الغاز، ومحبس الغاز، وما إلى ذلك) بانتظام. ويتم تنظيم ذلك بشكل مختلف حسب الولاية الفيدرالية. ومع ذلك، بشكل عام، يمكن افتراض أنه يجب إجراء فحص كل 12-15 سنة. بالنسبة للأنظمة […]

التدفئة بالغاز والزيت – الصيانة

سواءً في جدرانك الأربعة أو في العقارات المستأجرة: لا أحد يحتاج إلى نظام تدفئة معيب في موسم البرد! ومع ذلك، لا يضمن التشغيل المثالي سوى نظام تتم صيانته بانتظام. كما أن أنظمة التدفئة التي تتم صيانتها تتيح أيضًا تحقيق أفضل إنتاجية للطاقة، مما يقلل من تكاليف التدفئة بشكل كبير. ينص القانون أيضًا على ضرورة فحص […]