Sicurezza ed efficienza ottimali per i cittadini<\/p>\n\n
I comuni e le autorit\u00e0 locali spesso non hanno vita facile.\nDa un lato vogliono soddisfare i desideri dei loro cittadini, ma dall’altro il loro denaro deve essere utilizzato con attenzione e a beneficio di tutti. <\/p>\n\n
I beni immobili, le strutture e le propriet\u00e0 incidono profondamente sul bilancio comunale fin dall’inizio e i costi di gestione che ne derivano sono un onere crescente per le autorit\u00e0 locali.<\/p>\n\n
Scuole, asili e palazzetti dello sport, in particolare, hanno costi di utilizzo particolarmente elevati rispetto ai costi di costruzione.\nI costi di costruzione successivi superano i costi di costruzione gi\u00e0 dopo 3-6 anni[1]<\/a> e i lunghi periodi di utilizzo, solitamente superiori ai 40 anni, comportano enormi costi del ciclo di vita fino alla demolizione. <\/p>\n\n Per questo motivo \u00e8 ancora pi\u00f9 importante mantenere gli edifici, i sistemi e le attrezzature esistenti sicuri e convenienti da utilizzare il pi\u00f9 a lungo possibile attraverso una manutenzione e un’assistenza affidabili.<\/p>\n\n Quali sistemi sono particolarmente importanti da mantenere?<\/strong><\/p>\n\n I comuni e le autorit\u00e0 locali spesso mettono le infrastrutture a disposizione di persone che hanno particolari esigenze di protezione o cura (ad esempio bambini, anziani, disabili).\nIl funzionamento sicuro delle strutture e delle attrezzature \u00e8 quindi particolarmente importante per questi gruppi di utenti. <\/p>\n\n Le attrezzature per parchi giochi<\/strong> sono una calamita per i bambini e la scelta delle attrezzature \u00e8 in costante aumento.\nTuttavia, le attrezzature per parchi giochi, in particolare, comportano un rischio elevato (il 25% del milione di incidenti che coinvolgono bambini e ragazzi in Germania avviene nei parchi giochi), poich\u00e9 i bambini non hanno esperienza nella valutazione dei rischi.\nQuesto aspetto deve essere compensato da una progettazione che riduca i rischi, che includa un test di accettazione dopo l’installazione, un’ispezione principale annuale (in conformit\u00e0 alle norme DIN EN 1176 + 1177) e ispezioni regolari (ispezione visiva – da giornaliera a settimanale, ispezione funzionale – da mensile a trimestrale).\nSebbene questi standard non siano legalmente vincolanti, vengono utilizzati da giudici ed esperti per chiarire le questioni di responsabilit\u00e0 in caso di danni e incidenti e sono quindi da noi raccomandati. <\/p>\n\n I sistemi di chiamata per infermieri<\/strong> – sono utilizzati soprattutto negli ospedali, nelle case di riposo e nei bagni pubblici per disabili.\nVengono utilizzati per avvisare il personale infermieristico in caso di emergenza.\nCome per qualsiasi sistema di allarme per la protezione personale, deve essere mantenuto in condizioni di corretto funzionamento (in conformit\u00e0 con la Sezione 3 dell’Ordinanza tedesca sui luoghi di lavoro) attraverso un’ispezione professionale e un test e una manutenzione annuali.\nI requisiti minimi per la progettazione, l’installazione e il funzionamento sono descritti nella norma DIN VDE 0834-1. <\/p>\n\n I montascale<\/strong> sono un sistema importante per creare accessibilit\u00e0 negli edifici.\nSono disponibili per scale dritte e a chiocciola e devono essere ispezionati (in conformit\u00e0 con il BetrSichV) almeno ogni due anni.\nDevono essere ispezionati almeno ogni 2 anni (intervallo in base alla valutazione dei rischi) (attenzione: sono soggetti a ispezione ma non a monitoraggio!).\nInoltre, a seconda della frequenza di utilizzo, \u00e8 necessario controllare le condizioni di funzionamento almeno ogni due anni.\nA seconda della frequenza di utilizzo, \u00e8 necessario controllare le condizioni e il funzionamento almeno ogni 3 mesi. <\/p>\n\n Il drenaggio superficiale<\/strong> \u00e8 diventato un argomento importante, soprattutto a causa della sempre maggiore impermeabilizzazione delle superfici.\nIn molti casi, l’autorit\u00e0 locale \u00e8 responsabile della pulizia e del mantenimento di grondaie, scarichi e fognature.\nErba, alberi e rifiuti devono essere rimossi per prevenire efficacemente gli allagamenti. <\/p>\n\n Le piscine<\/strong>, soprattutto quelle all’aperto, sono solitamente gestite dalle autorit\u00e0 locali.\nPer questo motivo \u00e8 importante impiegare personale qualificato (addetti alle piscine – periodo di formazione di 3 anni) per garantire un funzionamento sicuro e igienico. <\/p>\n\n I compiti pi\u00f9 importanti includono l’organizzazione, il controllo e la documentazione dell’operazione, il controllo regolare della qualit\u00e0 dell’acqua (contaminazione) e del contenuto di cloro, nonch\u00e9 il funzionamento sicuro di tutti i sistemi (sicurezza dei sifoni (in conformit\u00e0 alla norma DIN EN 13451).<\/p>\n\n