{"id":3421,"date":"2022-08-02T09:48:00","date_gmt":"2022-08-02T09:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mybuilding24.com\/conseils-aux-exploitants-pour-le-commerce-et-lindustrie-autriche\/"},"modified":"2024-09-25T06:58:23","modified_gmt":"2024-09-25T06:58:23","slug":"conseils-aux-exploitants-pour-le-commerce-et-lindustrie-autriche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mybuilding24.com\/fr\/conseils-aux-exploitants-pour-le-commerce-et-lindustrie-autriche\/","title":{"rendered":"Conseils aux exploitants pour le commerce et l&rsquo;industrie &#8211; Autriche"},"content":{"rendered":"\n<p>pour plus de s\u00e9curit\u00e9 et de r\u00e9ussite \u00e9conomique<\/p>\n\n<p>En tant qu&rsquo;entrepreneur, il est aujourd&rsquo;hui plus que jamais n\u00e9cessaire de commercialiser les atouts existants de l&rsquo;entreprise et d&rsquo;exploiter au mieux les nouvelles opportunit\u00e9s.\nL&rsquo;accent est clairement mis sur l&rsquo;activit\u00e9 principale et le potentiel d&rsquo;optimisation est souvent d\u00e9j\u00e0 \u00e9puis\u00e9.\nD&rsquo;autres am\u00e9liorations ne sont alors possibles, si tant est qu&rsquo;elles le soient, qu&rsquo;au prix d&rsquo;efforts suppl\u00e9mentaires disproportionn\u00e9s.  <\/p>\n\n<p>La situation est toutefois tr\u00e8s diff\u00e9rente en ce qui concerne les questions immobili\u00e8res. Des sujets tels que la maintenance, la gestion de l&rsquo;\u00e9nergie ou la gestion du parc automobile sont g\u00e9n\u00e9ralement trait\u00e9s avec n\u00e9gligence et consid\u00e9r\u00e9s comme des corv\u00e9es. Dans ces conditions, ils ne peuvent que tr\u00e8s peu contribuer au succ\u00e8s \u00e9conomique de l&rsquo;entreprise. Le r\u00e9sultat de cette vision est &#8211; une \u00e9norme inefficacit\u00e9 et des risques de responsabilit\u00e9.<\/p>\n\n<p>Mais de plus en plus d&rsquo;entrepreneurs d\u00e9couvrent ce \u00ab\u00a0tr\u00e9sor\u00a0\u00bb cach\u00e9 et am\u00e9liorent leur comp\u00e9titivit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 des strat\u00e9gies d\u00e9finies et \u00e0 des structures, processus, comp\u00e9tences et syst\u00e8mes optimis\u00e9s dans la gestion immobili\u00e8re.\nIls am\u00e9liorent ainsi d&rsquo;une part leur rentabilit\u00e9 globale et obtiennent d&rsquo;autre part des \u00e9claircissements sur les risques de responsabilit\u00e9 existants de la direction de l&rsquo;entreprise. <\/p>\n\n<p>Les peines encourues en cas d&rsquo;infraction administrative sont plut\u00f4t faibles, mais les cons\u00e9quences civiles et p\u00e9nales en cas de sinistre sont incomparablement plus douloureuses.<\/p>\n\n<p>En particulier pour les dommages corporels, les sanctions peuvent \u00eatre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9es et, dans le pire des cas, menacer l&rsquo;existence m\u00eame de l&rsquo;entreprise.<\/p>\n\n<p>Le respect des conditions et obligations l\u00e9gales est donc l&rsquo;une des bases \u00e9l\u00e9mentaires d&rsquo;une exploitation s\u00fbre et conforme \u00e0 la loi.\nAu cours de la proc\u00e9dure d&rsquo;autorisation de construction et d&rsquo;exploitation, l&rsquo;impact de l&rsquo;entreprise sur l&rsquo;environnement et les voisins est \u00e9valu\u00e9, notamment en ce qui concerne le bruit, la poussi\u00e8re, les odeurs ou les vibrations, et est d\u00e9fini par des lois, des r\u00e8glements et des conditions de notification (par exemple, les directives OIB, les normes, les murs antibruit, les filtres, etc) et r\u00e9duit \u00e0 un niveau autoris\u00e9.\nLes modifications ult\u00e9rieures de l&rsquo;utilisation ou des installations peuvent \u00eatre soumises \u00e0 une d\u00e9claration ou \u00e0 une autorisation, en particulier si elles augmentent les nuisances.\nPar la suite, tous les 5 ans, le respect de ces obligations (conform\u00e9ment au \u00a782b GewO) doit \u00eatre obligatoirement v\u00e9rifi\u00e9 avec documentation et transmis \u00e0 l&rsquo;autorit\u00e9 sur demande.   <\/p>\n\n<p>En particulier si des substances dangereuses sont produites, utilis\u00e9es ou stock\u00e9es dans une entreprise ou si elles sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par un incendie, les obligations sont encore plus importantes en fonction de l&rsquo;impact environnemental (voir les entreprises Seweso III).\nPour de telles installations, l&rsquo;exploitant est tenu d&rsquo;\u00e9laborer un concept de pr\u00e9vention des accidents, un rapport de s\u00e9curit\u00e9 et un plan d&rsquo;urgence, de les tenir \u00e0 jour et de les mettre \u00e0 la disposition des autorit\u00e9s et du public.\nCes risques sont ensuite pris en compte par des mesures administratives sup\u00e9rieures (par exemple, l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire et l&rsquo;affectation des sols).  <\/p>\n\n<p>La gestion des d\u00e9chets est un sujet important pour les entreprises industrielles et commerciales, en particulier lorsque des substances dangereuses sont produites sous forme de d\u00e9chets.\nDans ce cas, il est essentiel que le type, la quantit\u00e9, l&rsquo;origine et la destination des d\u00e9chets soient d\u00e9crits avec pr\u00e9cision et mis \u00e0 jour au plus tard tous les 7 ans lors de l&rsquo;\u00e9laboration et de la mise \u00e0 jour du concept de gestion des d\u00e9chets (AWK), obligatoire \u00e0 partir de 20 employ\u00e9s (voir la loi sur la gestion des d\u00e9chets &#8211; AWG).\nL&rsquo;avantage de l&rsquo;AWK est d&rsquo;une part la clart\u00e9 obtenue sur le flux de mat\u00e9riaux dans l&rsquo;entreprise, mais sert surtout \u00e0 r\u00e9duire les co\u00fbts gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction de la quantit\u00e9 de d\u00e9chets et de leur dangerosit\u00e9.\nPour les entreprises de plus de 100 employ\u00e9s, un responsable des d\u00e9chets qualifi\u00e9 et un suppl\u00e9ant doivent \u00eatre nomm\u00e9s (conform\u00e9ment au \u00a711 de la loi sur la gestion des d\u00e9chets).\nCelui-ci tient \u00e0 jour l&rsquo;AWK et le registre des entreprises d&rsquo;\u00e9limination des d\u00e9chets, contr\u00f4le le respect pratique des obligations l\u00e9gales et organise la mise en \u0153uvre efficace de l&rsquo;\u00e9limination des d\u00e9chets.    <\/p>\n\n<p>Un autre sujet important est la s\u00e9curit\u00e9 des biens.\nL&rsquo;obligation de maintenir la \u00ab\u00a0s\u00e9curit\u00e9 du trafic\u00a0\u00bb provient d&rsquo;une part du code civil autrichien et des r\u00e8glements de construction qui stipulent que le propri\u00e9taire\/l&rsquo;exploitant\/le gestionnaire d&rsquo;un b\u00e2timent est responsable de la pr\u00e9vention des dommages corporels et mat\u00e9riels (obligation de s\u00e9curit\u00e9 du trafic).\nEn effectuant r\u00e9guli\u00e8rement des inspections de s\u00e9curit\u00e9 de ses biens, le responsable de l&rsquo;exploitation obtient un aper\u00e7u pr\u00e9cis de l&rsquo;\u00e9tat de s\u00e9curit\u00e9 et donc de son risque de responsabilit\u00e9.\nLa fr\u00e9quence d&rsquo;ex\u00e9cution d\u00e9pend de l&rsquo;\u00e2ge et de l&rsquo;\u00e9tat du b\u00e2timent, du type et du nombre de transformations, du nombre de personnes concern\u00e9es par le risque et de l&rsquo;intensit\u00e9 d&rsquo;utilisation et doit \u00eatre effectu\u00e9e pour la premi\u00e8re fois peu apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement, puis peu avant la fin de la garantie et ensuite tous les deux ans.\nA partir de 10 ans, une ex\u00e9cution annuelle est recommand\u00e9e.\nLa norme \u00d6NORM B1301 constitue ici une base appropri\u00e9e, les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es proposent souvent des concepts de contr\u00f4le \u00e9tendus.     <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelles installations doivent faire l&rsquo;objet d&rsquo;une attention particuli\u00e8re dans les entreprises industrielles et commerciales ?<\/strong><\/h5>\n\n<p>Les principaux th\u00e8mes abord\u00e9s ici sont la <strong>protection contre les incendies, l&rsquo;infrastructure, l&rsquo;alimentation \u00e9lectrique et l&rsquo;\u00e9vacuation\/la fuite<\/strong>.\nVoici les principales installations <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Protection contre l&rsquo;incendie<\/strong><\/h5>\n\n<p>Les installations de protection incendie suivantes doivent obligatoirement \u00eatre soumises \u00e0 un contr\u00f4le de r\u00e9ception ou \u00e0 une r\u00e9vision par un organisme de contr\u00f4le accr\u00e9dit\u00e9 (conform\u00e9ment \u00e0 la norme \u00d6NORM EN ISO\/IEC 17020) avant leur mise en service, puis tous les 1 \u00e0 2 ans (en plus de l&rsquo;inspection, du contr\u00f4le et de la maintenance) :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Syst\u00e8mes d&rsquo;alarme incendie<\/li>\n\n\n\n<li>Contr\u00f4les en cas d&rsquo;incendie<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes d&rsquo;arrosage<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes d&rsquo;extinction \u00e0 gaz<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes d&rsquo;extraction de fum\u00e9e et de chaleur<\/li>\n\n\n\n<li>A\u00e9rations sous pression<\/li>\n\n\n\n<li>Colonnes montantes<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes radio d&rsquo;objets<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes \u00e9lectroacoustiques d&rsquo;urgence<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les d\u00e9fauts constat\u00e9s doivent \u00eatre corrig\u00e9s imm\u00e9diatement.<\/p>\n\n<p><strong>Les syst\u00e8mes d&rsquo;alarme incendie<\/strong> doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s conform\u00e9ment au.\nTRVB S 123), \u00eatre inspect\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement par une personne form\u00e9e (technicien du b\u00e2timent, responsable des sprinklers, etc.) (tous les jours &#8211; \u00e9tat de fonctionnement, tous les mois &#8211; alimentation \u00e9lectrique de secours, tous les trimestres &#8211; dispositifs internes de signalisation et d&rsquo;alarme &#8211; en interne par exemple par un technicien du b\u00e2timent), \u00eatre entretenus et v\u00e9rifi\u00e9s tous les ans (par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e certifi\u00e9e) et \u00eatre en outre soumis \u00e0 une r\u00e9vision tous les 2 ans (par un organisme de contr\u00f4le accr\u00e9dit\u00e9 &#8211; conform\u00e9ment \u00e0 la norme \u00d6NORM EN ISO\/IEC 17020). <\/p>\n\n<p>Les <strong>installations <\/strong> d <strong>&lsquo;extinction \u00e0 l&rsquo;eau ou \u00e0 la mousse <\/strong>(sprinklers) pr\u00e9sentes dans de nombreux b\u00e2timents doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;art.\nTRVB S 127, une personne form\u00e9e doit les inspecter r\u00e9guli\u00e8rement (au moins une fois par semaine).\nIl s&rsquo;agit principalement de contr\u00f4ler le fonctionnement du dispositif d&rsquo;alarme, de l&rsquo;alimentation en eau, des pompes \u00e0 eau et \u00e0 air comprim\u00e9, de la transmission d&rsquo;alarme (connexion dite TUS) et des chauffages.\nL&rsquo;installation doit \u00eatre entretenue et contr\u00f4l\u00e9e chaque ann\u00e9e (par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e certifi\u00e9e) et doit en outre \u00eatre soumise \u00e0 une r\u00e9vision (par un organisme de contr\u00f4le accr\u00e9dit\u00e9).   <\/p>\n\n<p>Les <strong>installations d&rsquo;extinction \u00e0 gaz <\/strong>(action par d\u00e9placement d&rsquo;oxyg\u00e8ne, extraction de chaleur ou effets chimiques), g\u00e9n\u00e9ralement install\u00e9es dans les centres de donn\u00e9es, les archives de donn\u00e9es, les tableaux \u00e9lectriques, etc., n\u00e9cessitent un suivi, un contr\u00f4le et une maintenance particuli\u00e8rement intensifs (conform\u00e9ment \u00e0 TRVB S 152).\n\u00c9tant donn\u00e9 que le d\u00e9clenchement peut lib\u00e9rer un gaz dangereux pour l&rsquo;homme (en fonction du gaz d&rsquo;extinction utilis\u00e9) (par ex. CO\u00b2, argon, gaz inerte, agent d&rsquo;extinction chimique), l&rsquo;installation n\u00e9cessite des dispositifs de s\u00e9curit\u00e9 complets (par ex. protection d&rsquo;acc\u00e8s, dispositifs d&rsquo;alarme optiques et acoustiques) et ne doit \u00eatre utilis\u00e9e que par un personnel sp\u00e9cialis\u00e9 et form\u00e9.\nLes installations doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es au moins.\n\u00eatre entretenue et contr\u00f4l\u00e9e 1 fois par an et faire l&rsquo;objet d&rsquo;une r\u00e9vision suppl\u00e9mentaire tous les 2 ans par un organisme de contr\u00f4le accr\u00e9dit\u00e9.   <\/p>\n\n<p>Afin de r\u00e9duire les obstacles \u00e0 l&rsquo;\u00e9vacuation en cas d&rsquo;incendie, <strong>des syst\u00e8mes d&rsquo;\u00e9vacuation des fum\u00e9es et de la chaleur (EFC)<\/strong> sont souvent install\u00e9s et reli\u00e9s aux syst\u00e8mes d&rsquo;alarme incendie.\nLe d\u00e9senfumage peut \u00eatre thermique (par exemple, des coupoles ouvrantes) ou par un ventilateur (ventilation forc\u00e9e).\nLes installations doivent \u00eatre inspect\u00e9es en permanence (conform\u00e9ment \u00e0 TRVB S 125), entretenues 1x par an et soumises \u00e0 une r\u00e9vision tous les 2 ans.  <\/p>\n\n<p><strong>Les extincteurs<\/strong> doivent \u00eatre librement accessibles \u00e0 tout moment et doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s tous les deux ans par un expert certifi\u00e9 (conform\u00e9ment \u00e0 la norme \u00d6NORM F 1053).\nIl est important de choisir l&rsquo;agent d&rsquo;extinction appropri\u00e9 en fonction de la zone d&rsquo;extinction et de l&rsquo;installation (les extincteurs \u00e0 poudre sont tr\u00e8s salissants et favorisent la formation de rouille) &#8211; c&rsquo;est pourquoi les extincteurs \u00e0 mousse et les extincteurs CO\u00b2 (id\u00e9aux pour les zones \u00e9lectriques, attention aux extincteurs CO\u00b2 dans les petites pi\u00e8ces &#8211; risque d&rsquo;intoxication). <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Installation \u00e9lectrique<\/strong><\/h5>\n\n<p><strong>Les installations \u00e9lectriques<\/strong> sont au c\u0153ur de l&rsquo;approvisionnement en \u00e9nergie, elles sont essentielles au fonctionnement des installations de production, de la communication et des syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et constituent donc une priorit\u00e9 absolue.\nC&rsquo;est pourquoi l&rsquo;inspection r\u00e9guli\u00e8re des distributeurs (par exemple par thermographie), le contr\u00f4le p\u00e9riodique et document\u00e9 des installations (l&rsquo;intervalle d\u00e9pend des conditions g\u00e9n\u00e9rales et de la charge) par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e agr\u00e9\u00e9e est indispensable.\nElle est utile (pour maintenir la fiabilit\u00e9 et la couverture d&rsquo;assurance) et l\u00e9galement obligatoire (selon le d\u00e9cret sur la protection \u00e9lectrique &#8211; ESV selon la norme \u00d6NORM E 8001-6-62).   En outre, <strong>les installations UPS<\/strong> (alimentation \u00e9lectrique sans interruption), les <strong>installations de remplacement du r\u00e9seau<\/strong> (par exemple les g\u00e9n\u00e9rateurs diesel), les <strong>installations de compensation du courant r\u00e9actif<\/strong>, les <strong>stations de transformation<\/strong> ou <strong>les installations photovolta\u00efques<\/strong> (avec d&rsquo;autres obligations de contr\u00f4le et de maintenance de l&rsquo;exploitant) peuvent \u00e9galement faire partie de l&rsquo;installation \u00e9lectrique.<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fuite\/\u00e9vacuation<\/strong><\/h5>\n\n<p>En ce qui concerne les <strong>voies d&rsquo;\u00e9vacuation<\/strong>, il faut veiller \u00e0 ce qu&rsquo;elles soient d\u00e9gag\u00e9es (obstacle, charge d&rsquo;incendie), \u00e0 ce qu&rsquo;elles soient correctement signal\u00e9es au moyen de pictogrammes (qui doivent \u00eatre visibles m\u00eame dans l&rsquo;obscurit\u00e9), \u00e0 ce que l&rsquo;\u00e9clairage des voies d&rsquo;\u00e9vacuation\/de s\u00e9curit\u00e9 et les installations d&rsquo;extraction de fum\u00e9e et de chaleur fonctionnent et soient entretenus (1x par an). Il est important que les issues de secours ne soient pas obstru\u00e9es ni encombr\u00e9es (d\u00e9neigement en hiver) et que le chemin vers le lieu de rassemblement soit sans danger.<\/p>\n\n<p>L&rsquo;<strong>\u00e9vacuation<\/strong> doit \u00eatre organis\u00e9e en interne, chaque employ\u00e9 doit \u00eatre form\u00e9 et des exercices doivent \u00eatre effectu\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement (au moins 1 fois par an) avec les pompiers.\nIl est recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 quelques observateurs (par exemple, des assistants d&rsquo;\u00e9vacuation, des sp\u00e9cialistes de la s\u00e9curit\u00e9, des gardiens d&rsquo;incendie, des personnes de confiance en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9) afin d&rsquo;identifier les points faibles et de pouvoir y rem\u00e9dier. <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Infrastructure (logistique, approvisionnement et \u00e9limination)<\/strong><\/h5>\n\n<p><strong>Les ascenseurs<\/strong> sont souvent une aide indispensable pour le d\u00e9roulement de la production et n\u00e9cessitent un entretien et un contr\u00f4le r\u00e9guliers par un sp\u00e9cialiste pour garantir leur fonctionnement.\nIls doivent donc \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s avant la mise en service et ensuite 1x par an par un inspecteur d&rsquo;ascenseurs (conform\u00e9ment au \u00a7 4 de l&rsquo;ordonnance sur l&rsquo;exploitation des installations de levage &#8211; HBV) ou conform\u00e9ment aux prescriptions du fabricant.\nselon les instructions du fabricant (g\u00e9n\u00e9ralement 4 fois par an).\nDe plus, un gardien d&rsquo;ascenseur doit \u00eatre pr\u00e9sent pendant les heures de service pour lib\u00e9rer les personnes en cas de panne.   <\/p>\n\n<p><strong>Les <\/strong> chariots <strong>de manutention <\/strong>(transpalettes \u00e9lectriques, chariots \u00e9l\u00e9vateurs) sont indispensables pour la logistique interne.\nBeaucoup de ces \u00e9quipements de travail sont soumis \u00e0 des inspections p\u00e9riodiques 1x par an (conform\u00e9ment au \u00a78 de l&rsquo;ordonnance sur les \u00e9quipements de travail &#8211; AM-VO).\n <strong>Les chariots \u00e9l\u00e9vateurs<\/strong> en particulier requi\u00e8rent une attention particuli\u00e8re, car en cas de d\u00e9faut, le risque de blessure et de dysfonctionnement est particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9.\nC&rsquo;est pourquoi une qualification de base (permis de chariot \u00e9l\u00e9vateur) est n\u00e9cessaire avant que l&#8217;employ\u00e9 puisse les utiliser.   <\/p>\n\n<p>D&rsquo;autres<strong> \u00e9quipements de travail<\/strong> (par ex. portes et portails motoris\u00e9s, plates-formes \u00e9l\u00e9vatrices, tables \u00e9l\u00e9vatrices, presses, poin\u00e7onneuses, rampes d&rsquo;adaptation, \u00e9lingues, excavateurs, chargeuses sur pneus, installations de circulation, \u00e9chelles ou bandes transporteuses \u00e0 partir de 5 m) sont \u00e9galement soumis \u00e0 l&rsquo;obligation de contr\u00f4le conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;art.\nLes \u00e9quipements de levage et de manutention sont soumis \u00e0 l&rsquo;obligation de contr\u00f4le (\u00e0 des intervalles diff\u00e9rents) en vertu des \u00a7 7 et \u00a7 8 de l&rsquo;ordonnance sur les \u00e9quipements de travail (AM-VO). <\/p>\n\n<p>Pour les <strong>syst\u00e8mes de climatisation et de r\u00e9frig\u00e9ration<\/strong> (&gt; 1,5kg de fluide frigorig\u00e8ne), un contr\u00f4le et un entretien annuels (conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;ordonnance sur les installations frigorifiques), y compris la d\u00e9sinfection, sont recommand\u00e9s.\nla d\u00e9sinfection et le nettoyage des ventilo-convecteurs dans les climatiseurs sont plus que conseill\u00e9s pour des raisons d&rsquo;hygi\u00e8ne. <\/p>\n\n<p>Les <strong>chaudi\u00e8res \u00e0 vapeur et les installations \u00e0 huile thermique<\/strong> sont souvent utilis\u00e9es dans les processus de fabrication thermique.\nDans ce cas, il convient de respecter les prescriptions l\u00e9gales de contr\u00f4le de la loi sur les \u00e9quipements sous pression, de la loi sur le fonctionnement des chaudi\u00e8res \u00e0 vapeur, de la loi sur la protection contre les \u00e9missions pour les installations de chaudi\u00e8res et des prescriptions d&rsquo;inspection et de maintenance du fabricant.\nL&rsquo;exploitation de l&rsquo;installation n\u00e9cessite un gardien de chaudi\u00e8re.\nCelui-ci surveille le fonctionnement de l&rsquo;installation, fait le plein de consommables, v\u00e9rifie la qualit\u00e9 de l&rsquo;eau, les dispositifs de s\u00e9curit\u00e9, effectue des contr\u00f4les visuels et intervient avec comp\u00e9tence en cas de dysfonctionnement ou de situation dangereuse.\nLes contr\u00f4les et les r\u00e9visions varient en fonction du niveau de contr\u00f4le et de la partie de l&rsquo;installation (voir \u00a728 Druckger\u00e4te\u00fcberwachungsverordnung &#8211; DG\u00dcW-V)    <\/p>\n\n<p>Si un restaurant d&rsquo;entreprise est en service, il est souvent \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un <strong>s\u00e9parateur de graisse<\/strong>.\nCelui-ci doit \u00eatre vid\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement et de mani\u00e8re document\u00e9e (justificatifs d&rsquo;\u00e9limination) et une analyse des eaux us\u00e9es doit \u00eatre effectu\u00e9e (analyse par un laboratoire) &#8211; ceci est prescrit par le d\u00e9cret sur les \u00e9missions d&rsquo;eaux us\u00e9es (AAEV) ou le d\u00e9cret sur les rejets indirects (IEV).\nDans ce dernier cas, un contrat de rejet indirect correspondant doit \u00eatre conclu avec l&rsquo;entreprise d&rsquo;assainissement.  <\/p>\n\n<p>Si des stations-service ou des ateliers sont exploit\u00e9s sur le site de l&rsquo;entreprise, <strong>des s\u00e9parateurs d&rsquo;huile min\u00e9rale<\/strong> sont g\u00e9n\u00e9ralement obligatoires.\nCeux-ci doivent \u00eatre inspect\u00e9s en permanence par un professionnel et entretenus au moins une fois par an.\n\u00eatre entretenus tous les six mois.\nLes installations de ce type doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es selon la loi.\n\u00a7134 de la loi sur l&rsquo;eau et doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;art.\nLa norme \u00d6NORM 852-2 pr\u00e9voit une inspection g\u00e9n\u00e9rale tous les 5 ans.     <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qui doit effectuer les contr\u00f4les ?<\/strong><\/h5>\n\n<p>La plupart des inspections courantes peuvent \u00eatre effectu\u00e9es par des <strong>techniciens internes<\/strong> s&rsquo;ils disposent des qualifications appropri\u00e9es (par exemple, responsable de la s\u00e9curit\u00e9 incendie, responsable de la gestion des d\u00e9chets, responsable de la chaudi\u00e8re, etc.), car la plupart des d\u00e9fauts\/dommages sont facilement identifiables \u00e0 l&rsquo;\u0153il\/\u00e0 l&rsquo;oreille nu.\nCependant, en cas de doute lors de l&rsquo;\u00e9valuation de la criticit\u00e9 d&rsquo;un d\u00e9faut, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un professionnel afin d&rsquo;\u00e9viter toute erreur d&rsquo;appr\u00e9ciation. <\/p>\n\n<p>Tous les contr\u00f4les\/entretiens l\u00e9gaux doivent \u00eatre effectu\u00e9s par un <strong>professionnel<\/strong> sp\u00e9cialis\u00e9 ou certifi\u00e9 qui dispose des connaissances d\u00e9taill\u00e9es et de l&rsquo;\u00e9quipement de contr\u00f4le appropri\u00e9s. Les r\u00e9visions de s\u00e9curit\u00e9 incendie doivent obligatoirement \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es par un <strong>organisme de contr\u00f4le ou de surveillance accr\u00e9dit\u00e9<\/strong> en Autriche.<\/p>\n\n<p>En particulier pour les questions de droit p\u00e9nal ou d&rsquo;assurance, les faits doivent toujours \u00eatre suffisamment document\u00e9s avec des images ou par \u00e9crit (en cas de doute, par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e ou un expert) afin de garantir une preuve pertinente en cas de dommage ou de litige.<\/p>\n\n<p>Pour ne plus manquer de rendez-vous \u00e0 l&rsquo;avenir, t\u00e9l\u00e9chargez l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.mybuilding24.com\" data-type=\"link\" data-id=\"www.mybuilding24.com\">application MyBuilding24<\/a>, qui vous permet d&rsquo;enregistrer tous vos appareils et installations \u00e0 contr\u00f4ler et \u00e0 entretenir et de g\u00e9rer les rendez-vous correspondants.<\/p>\n\n<p>Dans la liste de contr\u00f4le ci-jointe, vous trouverez les composants et installations les plus courants qui doivent \u00eatre soumis \u00e0 un contr\u00f4le continu.\nEn cas de charge sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne et de conditions environnementales exceptionnelles, les intervalles doivent \u00eatre raccourcis en fonction de votre propre \u00e9valuation et\/ou de celle d&rsquo;un sp\u00e9cialiste.\nMieux vaut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 une fois de trop que pas assez !  <\/p>\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/blog.mybuilding24.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/B2022-06-21_Checkliste-wiederkehrende-Pruefungen-IndustrieGewerbe-Vers.-1.0-1.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Contenu embarqu\u00e9 B2022-06-21_Checkliste-wiederkehrende-Pruefungen-IndustrieGewerbe-Vers.-1.0-1.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-f732a900-16c7-40b7-bb99-98640e0a8c07\" href=\"https:\/\/blog.mybuilding24.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/B2022-06-21_Checkliste-wiederkehrende-Pruefungen-IndustrieGewerbe-Vers.-1.0-1.pdf\">B2022-06-21_Check-list-examens-r\u00e9p\u00e9titifs-industrie-artisanat-assurance.-1.0-1<\/a><a href=\"https:\/\/blog.mybuilding24.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/B2022-06-21_Checkliste-wiederkehrende-Pruefungen-IndustrieGewerbe-Vers.-1.0-1.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download=\"\" aria-describedby=\"wp-block-file--media-f732a900-16c7-40b7-bb99-98640e0a8c07\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n<p><\/p>\n\n<p><strong>Glossaire<\/strong> &#8211; <strong>L\u00e9gislation :<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>Code du commerce &#8211; GewO :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10007517\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10007517<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Loi sur la protection des travailleuses &#8211; ASchG :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10008910\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10008910<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Ordonnance sur la protection \u00e9lectrique &#8211; ESV :<\/strong><\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20007682\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20007682<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Ordonnance sur les lieux de travail &#8211; AStV :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10009098\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10009098<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Ordonnance sur les \u00e9quipements de travail &#8211; AM-VO :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20000727\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20000727<\/a><\/p>\n\n<p><strong>R\u00e8glement sur les installations frigorifiques &#8211; KAV :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10008237\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10008237<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Loi sur les \u00e9quipements sous pression &#8211; DGG :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/Dokumente\/BgblAuth\/BGBLA_2015_I_161\/BGBLA_2015_I_161.pdfsig\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/Dokumente\/BgblAuth\/BGBLA_2015_I_161\/BGBLA_2015_I_161.pdfsig<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Loi sur l&rsquo;exploitation des chaudi\u00e8res \u00e0 vapeur &#8211; DKBG :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung\/Bundesnormen\/10012138\/DKBG%2c%20Fassung%20vom%2012.01.2018.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung\/Bundesnormen\/10012138\/DKBG2c20Fassung20vom2012.01.2018.pdf<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Ordonnance relative \u00e0 la surveillance des \u00e9quipements sous pression &#8211; DG\u00dcW-V :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20003758\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20003758<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Loi sur les \u00e9missions des chaudi\u00e8res &#8211; CE-K :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung\/Bundesnormen\/20008506\/EG-K%202013%2c%20Fassung%20vom%2007.08.2015.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung\/Bundesnormen\/20008506\/EG-K2020132c20Fassung20vom%2007.08.2015.pdf<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Ordonnance sur l&rsquo;exploitation des stations de relevage &#8211; HBV<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20006349\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=20006349<\/a><\/p>\n\n<p><strong>Loi sur l&rsquo;eau &#8211; WRG :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10010290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10010290<\/a><\/p>\n\n<p><strong>R\u00e8glement sur les \u00e9missions d&rsquo;eaux us\u00e9es &#8211; AAEV :<\/strong><br\/><a href=\"https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10010977\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.ris.bka.gv.at\/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&amp;Gesetzesnummer=10010977<\/a><\/p>\n\n<p><strong>R\u00e8glement sur les rejets indirects &#8211; IEV :<\/strong><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>pour plus de s\u00e9curit\u00e9 et de r\u00e9ussite \u00e9conomique En tant qu&rsquo;entrepreneur, il est aujourd&rsquo;hui plus que jamais n\u00e9cessaire de commercialiser les atouts existants de l&rsquo;entreprise et d&rsquo;exploiter au mieux les nouvelles opportunit\u00e9s. L&rsquo;accent est clairement mis sur l&rsquo;activit\u00e9 principale et le potentiel d&rsquo;optimisation est souvent d\u00e9j\u00e0 \u00e9puis\u00e9. 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