{"id":3395,"date":"2021-12-13T09:24:00","date_gmt":"2021-12-13T09:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mybuilding24.com\/chauffage-au-gaz-et-au-petrole-entretien\/"},"modified":"2024-09-25T06:58:14","modified_gmt":"2024-09-25T06:58:14","slug":"chauffage-au-gaz-et-au-petrole-entretien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mybuilding24.com\/fr\/chauffage-au-gaz-et-au-petrole-entretien\/","title":{"rendered":"Chauffage au gaz et au p\u00e9trole &#8211; Entretien"},"content":{"rendered":"\n<p>Que ce soit dans votre propre maison ou dans un bien immobilier en location, personne ne peut se passer d&rsquo;un chauffage d\u00e9fectueux pendant la saison froide !\nCependant, seul un syst\u00e8me r\u00e9guli\u00e8rement entretenu peut garantir un fonctionnement correct.\nUn syst\u00e8me de chauffage bien entretenu permet en outre d&rsquo;obtenir un rendement \u00e9nerg\u00e9tique optimal, ce qui r\u00e9duit consid\u00e9rablement les co\u00fbts de chauffage.\nEn outre, la loi exige que les syst\u00e8mes de chauffage soient r\u00e9guli\u00e8rement contr\u00f4l\u00e9s.\nLes intervalles de contr\u00f4le sont fix\u00e9s par les L\u00e4nder et varient en fonction du combustible, de la puissance thermique et du type de chauffage.\nAinsi, diff\u00e9rentes lois et normes s&rsquo;appliquent.     <\/p>\n\n<p>Les mesures de conservation comprennent les suivantes :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inspection<\/strong>: le chauffagiste contr\u00f4le l&rsquo;\u00e9tat r\u00e9el de l&rsquo;installation<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maintenance<\/strong>: les d\u00e9fauts mineurs constat\u00e9s lors de l&rsquo;inspection sont corrig\u00e9s par l&rsquo;installateur au cours de la maintenance.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Les mesures de r\u00e9cup\u00e9ration comprennent :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Remise en \u00e9tat<\/strong>: r\u00e9tablissement de l&rsquo;\u00e9tat nominal par la r\u00e9paration des dommages importants constat\u00e9s au cours de l&rsquo;inspection.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Chauffage au gaz :<\/strong><\/h2>\n\n<p>L&rsquo;entretien des chaudi\u00e8res \u00e0 gaz est g\u00e9n\u00e9ralement pay\u00e9 par le locataire.\nToutefois, les contr\u00f4les et les r\u00e9parations sont de la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire.\nLe locataire doit donc conserver les protocoles d&rsquo;entretien afin de pouvoir fournir des documents attestant de l&rsquo;entretien r\u00e9gulier \u00e0 l&rsquo;avenir.\nSi un locataire n&rsquo;a pas effectu\u00e9 l&rsquo;entretien r\u00e9gulier, il pourrait \u00eatre poursuivi pour des dommages ult\u00e9rieurs.   <\/p>\n\n<p>Les points suivants doivent \u00eatre effectu\u00e9s lors d&rsquo;une maintenance :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nettoyage de l&rsquo;\u00e9changeur de chaleur<\/li>\n\n\n\n<li>Rin\u00e7age de l&rsquo;\u00e9vacuation des condensats<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e9rification des \u00e9lectrodes<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e9rification de la flamme<\/li>\n\n\n\n<li>Nettoyage des d\u00e9p\u00f4ts<\/li>\n\n\n\n<li>Test d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Effectuer une mesure des gaz d&rsquo;\u00e9chappement<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les intervalles de maintenance doivent \u00eatre de deux ans, sauf indication contraire du l\u00e9gislateur ou du fabricant.\nPour les petits convoyeurs d&rsquo;une puissance nominale inf\u00e9rieure \u00e0 4kW ou les appareils de chauffage des locaux, il existe des exceptions selon les L\u00e4nder. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Chauffage au fioul :<\/strong><\/h2>\n\n<p>Un chauffage au fioul r\u00e9guli\u00e8rement entretenu permet d&rsquo;\u00e9conomiser jusqu&rsquo;\u00e0 3 % d&rsquo;\u00e9nergie.\nCela ne fait pas seulement plaisir au porte-monnaie, mais aussi \u00e0 l&rsquo;environnement ! <\/p>\n\n<p><strong>Les op\u00e9rations suivantes doivent \u00eatre effectu\u00e9es dans le cadre d&rsquo;une maintenance :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nettoyage de la chambre de combustion et des buses<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacement du filtre \u00e0 huile<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e9rification de la pompe \u00e0 huile, du calculateur, du contr\u00f4leur de flamme et des \u00e9lectrodes<\/li>\n\n\n\n<li>Contr\u00f4le de la pression et de la temp\u00e9rature et mise \u00e0 niveau si n\u00e9cessaire<\/li>\n\n\n\n<li>Mesurer les \u00e9missions de gaz d&rsquo;\u00e9chappement<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacer ou r\u00e9parer les pi\u00e8ces d&rsquo;usure<\/li>\n\n\n\n<li>Ajouter de l&rsquo;eau de chauffage si n\u00e9cessaire<\/li>\n\n\n\n<li>Purge des radiateurs<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nettoyage de l&rsquo;\u00e9changeur de chaleur<\/li>\n\n\n\n<li>Contr\u00f4le du vase d&rsquo;expansion<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour ne plus manquer de rendez-vous \u00e0 l&rsquo;avenir, le mieux est de t\u00e9l\u00e9charger l&rsquo;<strong><a href=\"http:\/\/www.mybuilding24.com\" data-type=\"link\" data-id=\"www.mybuilding24.com\">application MyBuilding24<\/a><\/strong>.\nVous pouvez y enregistrer tous vos appareils \u00e0 entretenir et g\u00e9rer les rendez-vous correspondants.\nAvec une liste compl\u00e8te des entretiens disponible \u00e0 tout moment, vous \u00eates toujours en s\u00e9curit\u00e9.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Glossaire<\/strong><\/h2>\n\n<p><strong>Lois<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loi sur les loyers<\/li>\n\n\n\n<li>Directive \u00d6VGW G K71, G K72<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Burgenland :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e8glement sur la construction du Burgenland 2008 &#8211; Bgdl.\nBauVO 2008 (r\u00e8glement sur la construction) <\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur la construction du Burgenland 1997- Bgdl.\nBauG <\/li>\n\n\n\n<li>Bgld.\nD\u00e9cret sur la protection thermique et le chauffage <\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur le chauffage et la climatisation du Burgenland<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur le balayage du Burgenland 2006<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement du Burgenland sur le chauffage et la climatisation 2019<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Carinthie :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e8glement de construction de Carinthie 1996 &#8211; K-BO 1996<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret de la Carinthie sur les techniques de construction 2016<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9glementation de la construction en Carinthie &#8211; K-BV<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de la police des risques et de la police du feu de Carinthie, K-GFPO<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur les installations de chauffage de Carinthie<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Basse-Autriche :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e8glement de construction de Basse-Autriche 2014<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret sur les techniques de construction de Basse-Autriche 2014<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur les pompiers de Basse-Autriche<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de construction de Basse-Autriche 2014<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Haute-Autriche :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loi de Haute-Autriche.\nR\u00e8glement sur la construction de 1994 <\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur la construction de Haute-Autriche.\nLoi sur les techniques de construction &#8211; O\u00f6.\nBauTG 201  <\/li>\n\n\n\n<li>O\u00f6.\nD\u00e9cret sur les installations de chauffage et les combustibles &#8211; O\u00f6.\nHaBV 2005  <\/li>\n\n\n\n<li>O\u00f6.\nLoi sur la protection de l&rsquo;air et les technologies \u00e9nerg\u00e9tiques de 2002 &#8211; O\u00f6.\nLuftREnTG  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Salzbourg.<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loi salzbourgeoise sur les techniques de construction 2015 &#8211; BauTG<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret salzbourgeois sur les techniques de construction<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement sur les installations de chauffage 2010<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de la police du feu de Salzbourg 1973<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur la qualit\u00e9 de l&rsquo;air pour les installations de chauffage 2009<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Styrie :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loi sur la construction de Styrie (Stmk. BauG)<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur les installations de combustion en Styrie &#8211; FanlG<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur la police du feu et des dangers de la Styrie StFGPG<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de balayage de la Styrie 2018<\/li>\n\n\n\n<li>Ordonnance sur le balayage 2003<\/li>\n\n\n\n<li>Ordonnance sur les installations de combustion de la Marche des taureaux<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Tyrol :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e8glement de construction du Tyrol (TBO 2018)<\/li>\n\n\n\n<li>Loi tyrolienne sur le gaz, le chauffage et la climatisation 2013<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret tyrolien sur les installations de gaz, de chauffage et de climatisation 2014 &#8211; TGHKV 2014<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de la police du feu du Tyrol 1998<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Vorarlberg :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Loi sur la construction<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement sur les techniques de construction<\/li>\n\n\n\n<li>Loi sur la police du feu dans le Land du Vorarlberg (r\u00e8glement sur la police du feu)<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret du gouvernement r\u00e9gional sur les mesures de protection de l&rsquo;air concernant les installations de chauffage<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Vienne :<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e8glement de construction de Vienne<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9cret viennois sur les techniques de construction 2015<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de la police du feu de Vienne 2016 &#8211; WFPolV<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement de balayage de Vienne 2016 &#8211; WkehrV 2016<\/li>\n\n\n\n<li>Loi viennoise sur le chauffage et la climatisation 2015<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e8glement viennois sur les combustibles<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que ce soit dans votre propre maison ou dans un bien immobilier en location, personne ne peut se passer d&rsquo;un chauffage d\u00e9fectueux pendant la saison froide ! 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