pour se sentir en s\u00e9curit\u00e9 chez soi<\/p>\n\n
Poss\u00e9der sa propre maison\/son propre appartement est pour beaucoup un \u00e9l\u00e9ment important de la vie.\nTrouver la maison\/l’appartement ad\u00e9quat demande beaucoup de temps et d’efforts.\nIl est donc d’autant plus important que votre bien immobilier fonctionne longtemps et de mani\u00e8re fiable, qu’il conserve sa valeur et que son co\u00fbt soit faible.\nDans des conditions d’utilisation normales, les logements ont g\u00e9n\u00e9ralement une dur\u00e9e de vie de 80 \u00e0 100 ans. <\/p>\n\n
Pour atteindre cette dur\u00e9e de vie, il est important d’inspecter et d’entretenir r\u00e9guli\u00e8rement l’ensemble du b\u00e2timent, du toit \u00e0 la cave.\nC’est en effet la seule fa\u00e7on d’\u00e9viter des dommages g\u00e9n\u00e9ralement co\u00fbteux ou des pannes g\u00eanantes, ou de r\u00e9tablir un \u00e9tat correct \u00e0 moindres frais. <\/p>\n\n
La d\u00e9tection des dommages ou des points faibles ne doit pas \u00eatre laiss\u00e9e au hasard.\nUne inspection r\u00e9guli\u00e8re et planifi\u00e9e de votre maison prend un peu de temps, mais pr\u00e9sente de nombreux avantages. <\/p>\n\n
De nombreux points de contr\u00f4le peuvent \u00eatre effectu\u00e9s par des non-sp\u00e9cialistes, mais les questions de construction et\/ou de s\u00e9curit\u00e9 doivent \u00eatre trait\u00e9es par des professionnels ou, en cas d’anomalies, par des experts.<\/p>\n\n
Le l\u00e9gislateur, mais aussi les compagnies d’assurance, obligent les utilisateurs de biens immobiliers \u00e0 effectuer certains placements tels que<\/p>\n\n
\u00eatre entretenus et contr\u00f4l\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement.<\/p>\n\n
La plupart des contr\u00f4les peuvent \u00eatre effectu\u00e9s par des non-sp\u00e9cialistes sans grandes connaissances pr\u00e9alables, car les d\u00e9fauts\/dommages sont g\u00e9n\u00e9ralement facilement visibles \u00e0 l’\u0153il nu.\nCependant, en cas de doute, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un professionnel pour \u00e9valuer le degr\u00e9 de criticit\u00e9 d’un d\u00e9faut afin d’\u00e9viter toute erreur d’appr\u00e9ciation. <\/p>\n\n
Seuls les contr\u00f4les l\u00e9gaux doivent \u00eatre effectu\u00e9s ou les contr\u00f4les dangereux (par exemple sur le toit) doivent \u00eatre effectu\u00e9s par un professionnel.<\/p>\n\n
En particulier lorsqu’il s’agit de sujets susceptibles d’\u00eatre couverts par une assurance, les faits doivent toujours \u00eatre document\u00e9s par des images ou par \u00e9crit, en cas de doute, par une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e, afin de garantir une preuve pertinente en cas de sinistre.<\/p>\n\n
L’intervalle d\u00e9pend essentiellement de la sensibilit\u00e9 physique \u00e0 l’usure de l’\u00e9quipement et du risque de dommages.<\/p>\n\n
Des intervalles tr\u00e8s courts (6 mois \u00e0 1 an)<\/strong> sont utiles en cas de risque \u00e9lev\u00e9 de d\u00e9c\u00e8s\/blessure (par exemple, contr\u00f4le du disjoncteur diff\u00e9rentiel pour r\u00e9duire le risque d’\u00e9lectrocution), d’inefficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique (par exemple, entretien de la chaudi\u00e8re \u00e0 gaz pour \u00e9viter une surconsommation) ou de co\u00fbts cons\u00e9cutifs \u00e9lev\u00e9s (par exemple, d\u00e9g\u00e2ts d’humidit\u00e9).<\/p>\n\n Les intervalles moyens (3 \u00e0 5 ans)<\/strong> sont id\u00e9aux en cas de risque moyen, par exemple autour des pollutions, des processus d’usure lents (par exemple la corrosion) ou des installations tr\u00e8s simples et robustes (par exemple les installations de protection contre la foudre).<\/p>\n\n Les intervalles longs (\u00e0 partir de 10 ans)<\/strong> conviennent lorsque le risque est faible et que les processus d’usure sont tr\u00e8s lents (par exemple, perforation des canalisations par la rouille, dommages caus\u00e9s par le gel aux pierres ou au b\u00e9ton, etc.<\/p>\n\n Pour ne plus manquer de rendez-vous \u00e0 l’avenir, t\u00e9l\u00e9chargez l’application MyBuilding24<\/a>, qui vous permet d’enregistrer tous vos appareils et installations \u00e0 contr\u00f4ler et \u00e0 entretenir et de g\u00e9rer les rendez-vous correspondants.<\/p>\n\n Dans la liste de contr\u00f4le ci-jointe, vous trouverez les composants et installations les plus courants qui doivent \u00eatre soumis \u00e0 un contr\u00f4le continu.\nEn cas de charge sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne et de conditions environnementales exceptionnelles, les intervalles doivent \u00eatre raccourcis en fonction de votre propre \u00e9valuation et\/ou de celle d’un sp\u00e9cialiste.\nMieux vaut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 une fois de trop que pas assez ! <\/p>\n\n