{"id":3387,"date":"2021-12-13T09:24:00","date_gmt":"2021-12-13T09:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mybuilding24.com\/calefaccion-gas-oil-mantenimiento\/"},"modified":"2024-09-25T06:58:14","modified_gmt":"2024-09-25T06:58:14","slug":"calefaccion-gas-oil-mantenimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/calefaccion-gas-oil-mantenimiento\/","title":{"rendered":"Calefacci\u00f3n gas-oil &#8211; mantenimiento"},"content":{"rendered":"\n<p>Ya sea en tu propia casa o en una vivienda alquilada: \u00a1nadie necesita un sistema de calefacci\u00f3n defectuoso en la estaci\u00f3n fr\u00eda!\nSin embargo, s\u00f3lo un sistema mantenido regularmente puede garantizar un funcionamiento perfecto.\nLos sistemas de calefacci\u00f3n mantenidos tambi\u00e9n permiten un rendimiento energ\u00e9tico \u00f3ptimo, lo que puede reducir significativamente los costes de calefacci\u00f3n.\nLa ley tambi\u00e9n estipula que los sistemas de calefacci\u00f3n deben inspeccionarse peri\u00f3dicamente.\nLos intervalos de inspecci\u00f3n los determinan los estados federados y var\u00edan seg\u00fan el combustible, la potencia calor\u00edfica y el tipo de sistema de calefacci\u00f3n.\nEsto significa que se aplican leyes y normas diferentes.     <\/p>\n\n<p>Las medidas de mantenimiento incluyen lo siguiente:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inspecci\u00f3n<\/strong>: el t\u00e9cnico de calefacci\u00f3n comprueba el estado real del sistema<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mantenimiento<\/strong>: Los defectos menores durante la inspecci\u00f3n tambi\u00e9n son rectificados por el montador durante el mantenimiento.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Las medidas de restauraci\u00f3n incluyen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reparaci\u00f3n<\/strong>: Restablecimiento del estado objetivo reparando los da\u00f1os importantes detectados durante la inspecci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Calefacci\u00f3n de gas:<\/strong><\/h2>\n\n<p>El mantenimiento de las calderas de gas suele correr a cargo del inquilino.\nSin embargo, el propietario es responsable de las inspecciones y reparaciones.\nPor tanto, el inquilino debe conservar los registros de mantenimiento para poder presentar los documentos pertinentes como prueba posterior del mantenimiento regular.\nSi un inquilino no ha realizado un mantenimiento regular, podr\u00eda ser considerado responsable de cualquier da\u00f1o posterior.   <\/p>\n\n<p>Los siguientes puntos deben llevarse a cabo durante el mantenimiento:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Limpieza del intercambiador de calor<\/li>\n\n\n\n<li>Purgar el desag\u00fce de condensados<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobaci\u00f3n de los electrodos<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobaci\u00f3n de la llama<\/li>\n\n\n\n<li>Limpieza de dep\u00f3sitos<\/li>\n\n\n\n<li>Prueba de fugas<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar la medici\u00f3n de los gases de combusti\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Por regla general, los intervalos de mantenimiento deben ser cada 2 a\u00f1os, salvo que el legislador o el fabricante especifiquen otra cosa.\nHay excepciones seg\u00fan el estado federal para los peque\u00f1os sistemas de transporte con una potencia nominal inferior a 4 kW o los calentadores de espacios. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Calefacci\u00f3n de gas\u00f3leo:<\/strong><\/h2>\n\n<p>Con un sistema de calefacci\u00f3n de gas\u00f3leo mantenido regularmente, se puede ahorrar hasta un 3% de energ\u00eda.\nEsto no s\u00f3lo es bueno para tu cartera, \u00a1sino tambi\u00e9n para el medio ambiente! <\/p>\n\n<p><strong>Durante el mantenimiento deben realizarse los siguientes trabajos:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Limpieza de la c\u00e1mara de combusti\u00f3n y las toberas<\/li>\n\n\n\n<li>Sustituci\u00f3n del filtro de aceite<\/li>\n\n\n\n<li>Comprueba la bomba de aceite, la unidad de control, el monitor de llama y los electrodos<\/li>\n\n\n\n<li>Comprueba la presi\u00f3n y la temperatura y reajusta si es necesario<\/li>\n\n\n\n<li>Mide los valores de los gases de escape<\/li>\n\n\n\n<li>Sustituye o repara las piezas de desgaste<\/li>\n\n\n\n<li>Rellena agua de calefacci\u00f3n si es necesario<\/li>\n\n\n\n<li>Purgar los radiadores<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Limpieza del intercambiador de calor<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobaci\u00f3n del vaso de expansi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para asegurarte de que no vuelves a faltar a ninguna cita en el futuro, desc\u00e1rgate la <strong><a href=\"http:\/\/www.mybuilding24.com\" data-type=\"link\" data-id=\"www.mybuilding24.com\">aplicaci\u00f3n MyBuilding24<\/a><\/strong>.\nEn ella puedes registrar todos los aparatos que requieren mantenimiento y gestionar las citas asociadas.\nCon una lista completa de las tareas de mantenimiento disponible en todo momento, siempre estar\u00e1s en el lado seguro.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Glosario<\/strong><\/h2>\n\n<p><strong>Leyes<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ley de arrendamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Directriz \u00d6VGW G K71, G K72<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Burgenland:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ordenanza de edificaci\u00f3n de Burgenland 2008 &#8211; Bgdl.\nOrdenanza de edificaci\u00f3n de 2008 <\/li>\n\n\n\n<li>Ley de construcci\u00f3n de Burgenland de 1997- Bgdl.\nLey de construcci\u00f3n <\/li>\n\n\n\n<li>Bgld.\nOrdenanza de aislamiento t\u00e9rmico y calefacci\u00f3n <\/li>\n\n\n\n<li>Ley de sistemas de calefacci\u00f3n y aire acondicionado de Burgenland<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de Barrido de Burgenland de 2006<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza de calefacci\u00f3n y aire acondicionado de Burgenland 2019<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Carintia:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3digo de construcci\u00f3n de Carintia 1996 &#8211; K-BO 1996<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza de Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n de Carintia 2016<\/li>\n\n\n\n<li>Normativa de construcci\u00f3n de Carintia &#8211; K-BV<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00e4rtner Gefahrenpolizei und Feuerpolizeiordnung, K-GFPO<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de sistemas de calefacci\u00f3n de Carintia<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Baja Austria:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de Baja Austria 2014<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza sobre Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n 2014 de la Baja Austria<\/li>\n\n\n\n<li>Ley del Servicio de Bomberos de Baja Austria<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de Baja Austria 2014<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Alta Austria:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alta Austria.\nC\u00f3digo de la edificaci\u00f3n de 1994 <\/li>\n\n\n\n<li>Alta Austria.\nLey de Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n &#8211; O\u00f6.\nLey de Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n 201  <\/li>\n\n\n\n<li>Alta Austria.\nOrdenanza sobre sistemas de calefacci\u00f3n y combustibles &#8211; O\u00f6.\nHaBV 2005  <\/li>\n\n\n\n<li>Alta Austria.\nLey de Control de la Contaminaci\u00f3n Atmosf\u00e9rica y Tecnolog\u00eda Energ\u00e9tica 2002 &#8211; O\u00f6.\nLey REnT del aire  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Salzburgo.<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ley de Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n de Salzburgo 2015 &#8211; BauTG<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza de Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n de Salzburgo<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza sobre sistemas de calefacci\u00f3n 2010<\/li>\n\n\n\n<li>Reglamento de la Polic\u00eda de Bomberos de Salzburgo 1973<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de purificaci\u00f3n del aire para sistemas de calefacci\u00f3n 2009<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Estiria:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ley de construcci\u00f3n de Estiria (Stmk. BauG)<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de instalaciones de tiro de Estiria &#8211; FanlG<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de Bomberos y Polic\u00eda de Riesgos de Estiria StFGPG<\/li>\n\n\n\n<li>Normativa de barrido de Estiria 2018<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza del Libro de Barreduras 2003<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza sobre instalaciones de tiro de Stierm\u00e4rkische<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Tirol:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Normativa tirolesa de edificaci\u00f3n (TBO 2018)<\/li>\n\n\n\n<li>Ley tirol\u00e9s de instalaciones de gas, calefacci\u00f3n y aire acondicionado de 2013<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza tirolesa sobre instalaciones de gas, calefacci\u00f3n y aire acondicionado 2014 &#8211; TGHKV 2014<\/li>\n\n\n\n<li>Reglamento de la Polic\u00eda de Incendios de Tirol de 1998<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Vorarlberg:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Derecho de la construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza sobre Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Ley sobre la polic\u00eda de incendios en la provincia de Vorarlberg (reglamento de la polic\u00eda de incendios)<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza del gobierno estatal sobre medidas de control de la contaminaci\u00f3n atmosf\u00e9rica para sistemas de calefacci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Viena:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Normativa de edificaci\u00f3n de Viena<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza de Viena sobre Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n 2015<\/li>\n\n\n\n<li>Reglamento de la Polic\u00eda de Incendios de Viena 2016 &#8211; WFPolV<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza de Barrido de Viena 2016 &#8211; WkehrV 2016<\/li>\n\n\n\n<li>Ley de calefacci\u00f3n y aire acondicionado de Viena de 2015<\/li>\n\n\n\n<li>Reglamento de Combustibles de Viena<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ya sea en tu propia casa o en una vivienda alquilada: \u00a1nadie necesita un sistema de calefacci\u00f3n defectuoso en la estaci\u00f3n fr\u00eda! Sin embargo, s\u00f3lo un sistema mantenido regularmente puede garantizar un funcionamiento perfecto. Los sistemas de calefacci\u00f3n mantenidos tambi\u00e9n permiten un rendimiento energ\u00e9tico \u00f3ptimo, lo que puede reducir significativamente los costes de calefacci\u00f3n. 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