{"id":3359,"date":"2021-10-04T09:11:00","date_gmt":"2021-10-04T09:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mybuilding24.com\/mantenimiento-del-sistema-de-alarma-contra-incendios\/"},"modified":"2024-09-25T06:58:04","modified_gmt":"2024-09-25T06:58:04","slug":"mantenimiento-del-sistema-de-alarma-contra-incendios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/mantenimiento-del-sistema-de-alarma-contra-incendios\/","title":{"rendered":"Mantenimiento del sistema de alarma contra incendios"},"content":{"rendered":"\n<p>Los proyectos de edificios modernos incluyen diversos sistemas de se\u00f1alizaci\u00f3n.\nEl sistema de alarma de incendios act\u00faa como interfaz esencial con otros sistemas t\u00e9cnicos.\nEs el sistema nervioso de la protecci\u00f3n contra incendios.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 funciones cumplen los sistemas de alarma contra incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>En caso de emergencia, el sistema de alarma de incendios es un punto de contacto directo con los bomberos.\nPor tanto, el mantenimiento y la revisi\u00f3n de este sistema son extremadamente importantes.\nYa sea por la cobertura del seguro o, sobre todo, por la seguridad de los empleados.  <\/p>\n\n<p>La detecci\u00f3n precoz de incendios puede salvar vidas y minimizar da\u00f1os importantes a la propiedad.\nSin embargo, \u00a1un sistema de alarma de incendios es tan bueno como su mantenimiento! <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 autorizado a realizar el mantenimiento de los sistemas de alarma de incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Por tanto, el mantenimiento de los sistemas de alarma de incendios s\u00f3lo debe ser realizado por personas que conozcan las condiciones de funcionamiento.\nSi se encarga este mantenimiento a empresas externas, \u00e9stas deben estar certificadas conforme a la norma \u00d6NROM F 3070. <\/p>\n\n<p>Los siguientes puntos son obligatorios para el funcionamiento de un sistema de alarma contra incendios:<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blog.mybuilding24.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/image-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-217\"\/><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n es responsable del mantenimiento de un sistema de alarma contra incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Inspecciones que son responsabilidad del mantenedor (propietario):<\/p>\n\n<p>Cada tres meses: inspecci\u00f3n visual de suciedad, da\u00f1os y etiquetado por personal interno formado.<\/p>\n\n<p>Una vez al a\u00f1o: Comprobaci\u00f3n de los detectores autom\u00e1ticos de incendios por personal especializado en lo que respecta a la activaci\u00f3n del tama\u00f1o de incendio correspondiente.<\/p>\n\n<p><br\/><br\/><br\/>Pulsadores manuales_ Mensualmente: Inspecci\u00f3n visual por personal cualificado para detectar da\u00f1os Una vez al a\u00f1o: Prueba de funcionamiento mediante disparo<\/p>\n\n<p>Mantenimiento de los sistemas de alarma contra incendios:<\/p>\n\n<p>Deben cumplirse los requisitos de la norma \u00d6NORM F 3070.\nDependiendo del sistema de alarma de incendios, se aplican intervalos de 12 a 60 meses.\nSi los datos reales determinados durante el mantenimiento no se corresponden con los datos objetivo, puede ser necesario llevar a cabo medidas de reparaci\u00f3n.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo deben realizarse las inspecciones de los sistemas de alarma contra incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Las inspecciones deben realizarse cada 2 a\u00f1os: por centros de pruebas e inspecci\u00f3n acreditados por el Estado.\nA menudo se tienen en cuenta las modificaciones posteriores y los cambios de uso, y se comprueba peri\u00f3dicamente el estado del sistema de alarma de incendios.\nEl informe de inspecci\u00f3n emitido sirve como prueba del estado del sistema de alarma de incendios para el operador del sistema y las autoridades.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 hay que hacer en las inspecciones de los sistemas de alarma contra incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Aspectos de la auditor\u00eda<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Central de alarma de incendios: accesibilidad, etiquetado, comprobaci\u00f3n del fallo de red, fallo de bater\u00eda, posibles roturas de cables, se\u00f1alizaci\u00f3n de alarma, se\u00f1ales ac\u00fasticas, el elemento de visualizaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Fuente de alimentaci\u00f3n: Comprueba si hay suficiente tiempo de puenteo y cu\u00e1ndo es necesaria la pr\u00f3xima sustituci\u00f3n de la bater\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Equipos de mando y control (directorio de grupos operativos, directorio de control de incendios, planes de grupos de se\u00f1alizaci\u00f3n, planes de protecci\u00f3n contra incendios)<\/li>\n\n\n\n<li>Cualquier cambio en el \u00e1mbito de protecci\u00f3n de las conversiones o adiciones, cambios en la dedicaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Libro de control, entrada del oficial de protecci\u00f3n contra incendios, organizaci\u00f3n de alarmas, oficial de protecci\u00f3n contra incendios (BSB), libro de control, lecturas continuas del contador de alarmas<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobaci\u00f3n del registro de mantenimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobaci\u00f3n del n\u00famero de detectores activados durante el mantenimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Comprueba si hay incoherencias entre la entrada en el registro de mantenimiento y las condiciones in situ<\/li>\n\n\n\n<li>Al conectar la central de incendios a los puntos de recepci\u00f3n de alarmas, comprueba si se siguen cumpliendo las condiciones de conexi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Prueba de funcionamiento activando un detector con historial de alarmas completo<\/li>\n\n\n\n<li>Elaboraci\u00f3n de un informe de inspecci\u00f3n, que debe incluir todos los puntos de inspecci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Es obligatorio que la puesta en marcha inicial y todos los trabajos de mantenimiento, revisi\u00f3n e inspecci\u00f3n realizados se documenten en el correspondiente libro de registro de inspecciones.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es la mejor forma de mantener un sistema de alarma contra incendios?<\/strong><\/h2>\n\n<p>Los sistemas de protecci\u00f3n contra incendios pueden salvar vidas, \u00a1siempre que funcionen!\nPor eso es esencial un mantenimiento regular y profesional. <strong><u><a href=\"http:\/\/www.mybuilding24.com\" data-type=\"link\" data-id=\"www.mybuilding24.com\">MyBuilding24<\/a><\/u><\/strong> te ayuda con las operaciones internas: no faltes a ninguna cita de mantenimiento, documenta todas las inspecciones, revisiones y trabajos de mantenimiento para que puedas aportar las pruebas pertinentes en caso de da\u00f1os. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Glosario &#8211; Leyes &#8211; Normas:<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>TRVB O120 (Directriz T\u00e9cnica de Protecci\u00f3n Preventiva contra Incendios)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6NORMA B 1205<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6NORM B 3850<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6NORMA EN 14637<\/li>\n\n\n\n<li>TRVB B 148<\/li>\n\n\n\n<li>TRVB 123 S (Directrices T\u00e9cnicas de Protecci\u00f3n Preventiva contra Incendios)<\/li>\n\n\n\n<li>Ordenanza laboral<\/li>\n\n\n\n<li>Normativa comercial (para empresas sujetas a la normativa comercial)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6NORM F 3070<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los proyectos de edificios modernos incluyen diversos sistemas de se\u00f1alizaci\u00f3n. El sistema de alarma de incendios act\u00faa como interfaz esencial con otros sistemas t\u00e9cnicos. Es el sistema nervioso de la protecci\u00f3n contra incendios. \u00bfQu\u00e9 funciones cumplen los sistemas de alarma contra incendios? En caso de emergencia, el sistema de alarma de incendios es un punto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-3359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3359"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3363,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359\/revisions\/3363"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mybuilding24.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}