para sentirte seguro en casa<\/p>\n\n
Ser propietario de una casa o un piso es una parte importante de la vida para muchas personas.\nEncontrar la casa o el piso adecuados requiere mucho tiempo y esfuerzo.\nPor eso es a\u00fan m\u00e1s importante que tu propiedad funcione de forma fiable y durante mucho tiempo, conserve su valor e incurra en bajos costes.\nEn condiciones normales de uso, los edificios residenciales suelen tener una vida \u00fatil de 80 a 100 a\u00f1os. <\/p>\n\n
Para lograr esta vida \u00fatil, es importante inspeccionar y mantener regularmente todo el edificio, desde el tejado hasta el s\u00f3tano.\nS\u00f3lo as\u00ed podr\u00e1s evitar da\u00f1os costosos o aver\u00edas molestas, o restablecer el estado correcto con poco esfuerzo. <\/p>\n\n
La detecci\u00f3n de da\u00f1os o puntos d\u00e9biles no debe dejarse al azar.\nUna inspecci\u00f3n peri\u00f3dica y planificada de tu propia casa puede llevar algo de tiempo, pero tiene muchas ventajas. <\/p>\n\n
Muchos puntos de control pueden ser realizados por profanos, pero en caso de cuestiones estructurales y\/o relacionadas con la seguridad, deben\/deben ser realizados por un especialista o, en caso de anomal\u00edas, deben ser consultados para una aclaraci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n\n
\u00bfQu\u00e9 obligaciones legales de inspecci\u00f3n tengo como usuario de inmuebles?<\/strong> deben mantenerse y revisarse peri\u00f3dicamente.<\/p>\n\n \u00bfQui\u00e9n debe realizar las comprobaciones?<\/strong> S\u00f3lo las inspecciones reglamentarias o las comprobaciones peligrosas (por ejemplo, en el tejado) deben ser realizadas por un especialista.<\/p>\n\n Especialmente en el caso de posibles cuestiones relevantes para el seguro, los hechos deben documentarse siempre con fotograf\u00edas o, en caso de duda, por escrito por una empresa especializada para garantizar pruebas significativas en caso de reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n \u00bfCon qu\u00e9 frecuencia debe realizarse la comprobaci\u00f3n?<\/strong> Los intervalos muy cortos (de 6 meses a 1 a\u00f1o)<\/strong> tienen sentido en caso de alto riesgo de muerte\/lesi\u00f3n (por ejemplo, comprobaci\u00f3n del RCD para minimizar el riesgo de descarga el\u00e9ctrica), ineficiencias energ\u00e9ticas (por ejemplo, mantenimiento de la caldera de gas para evitar un consumo excesivo) o altos costes de seguimiento (por ejemplo, da\u00f1os por humedad).<\/p>\n\n Los intervalos medios (de 3 a 5 a\u00f1os)<\/strong> son ideales para un riesgo medio, por ejemplo, para la suciedad, los procesos de desgaste lento (por ejemplo, la corrosi\u00f3n) o los sistemas muy sencillos y robustos (por ejemplo, el sistema de protecci\u00f3n contra rayos).<\/p>\n\n Los intervalos largos (a partir de 10 a\u00f1os)<\/strong> son adecuados para procesos de desgaste de bajo riesgo y muy lentos (por ejemplo, oxidaci\u00f3n de tuber\u00edas, da\u00f1os por heladas en piedras u hormig\u00f3n, etc.).<\/p>\n\n En la lista de comprobaci\u00f3n adjunta (ver Ap\u00e9ndice 1) encontrar\u00e1s los componentes y sistemas m\u00e1s comunes que deben someterse a inspecciones peri\u00f3dicas.\nEn caso de cargas superiores a la media y condiciones ambientales excepcionales, los intervalos deben acortarse en consecuencia, seg\u00fan tu propio criterio y\/o el de un profesional.\n\u00a1Es mejor revisar una vez demasiado a menudo que demasiado pocas veces! <\/p>\n\n\n